Resumo
No do Edifício Ferolla Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.007. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 111 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.007
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ferolla IiNome na Receita Federal. · CEP 31310-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ferolla Ii, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ferolla Ii (R$ 12.007) fica 119% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.173
- R$ 4.197 a 4.796
- R$ 4.823 a 5.669
- R$ 5.718 a 6.942
- R$ 6.951 a 11.554
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+119%
R$ 12.007 o m² do do Edifício Ferolla Ii
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Le Jardin · a 238 m
Ordenar por
| do Edifício Ferolla IiEste prédio · Rua Chehade Nasser, 107 | — | 11 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 42 m | 42 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 96 m | 96 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2022 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 102 m | 102 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 104 m | 104 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 126 m | 126 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 137 m | 137 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 158 m | 158 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 161 m | 161 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 165 m | 165 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 167 m | 167 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 171 m | 171 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 171 m | 171 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 172 m | 172 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 179 m | 179 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2022 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 183 m | 183 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 183 m | 183 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 187 m | 187 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Apucarana, 260a 199 m | 199 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 203 m | 203 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 215 m | 215 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 220 m | 220 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 225 m | 225 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 226 m | 226 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 230 m | 230 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2022 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 238 m | 238 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 238 m | 238 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 253 m | 253 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Belterra, 236a 257 m | 257 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 265 m | 265 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 267 m | 267 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 280 m | 280 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Belterra, 63a 281 m | 281 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 284 m | 284 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 286 m | 286 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 286 m | 286 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 287 m | 287 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 291 m | 291 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 292 m | 292 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 297 m | 297 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 299 m | 299 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 301 m | 301 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 307 m | 307 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 308 m | 308 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 310 m | 310 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 327 m | 327 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Las PalmasRua Belterra, 394 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 349 m | 349 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 350 m | 350 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 359 m | 359 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2024 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 366 m | 366 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Apucarana, 515a 374 m | 374 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício VirginiaRua Apucarana, 501 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 386 m | 386 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua João Afonso Moreira, 512a 388 m | 388 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 392 m | 392 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 394 m | 394 m | 5 | set/2025 | |
| Splendido Pampulha ResidenceRua Zilah Correa de Araújo, 345 · a 399 m | 399 m | 29 | ago/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 404 m | 404 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Candido NavesRua Cândido Naves, 98 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 413 m | 413 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 432 m | 432 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 433 m | 433 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 434 m | 434 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 435 m | 435 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 442 m | 442 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 443 m | 443 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 446 m | 446 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 449 m | 449 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 459 m | 459 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 459 m | 459 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Praia de ItapuaAvenida Fleming, 513 · a 463 m | 463 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 465 m | 465 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Topazio ImperialRua João Afonso Moreira, 455 · a 466 m | 466 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 467 m | 467 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 471 m | 471 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 473 m | 473 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2022 | |
| Rua Major Laje, 415a 477 m | 477 m | 2 | jul/2022 | |
| do Residencial JaveRua Mantena, 177 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 480 m | 480 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Praia de PipaRua João Afonso Moreira, 403 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 484 m | 484 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Guarda Custódio, 540a 486 m | 486 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 487 m | 487 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 491 m | 491 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 492 m | 492 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Apucarana, 635a 496 m | 496 m | 4 | dez/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 111 m² | R$ 1.336.000 | |
| nov/2025 | 109 m² | R$ 1.484.000 | |
| ago/2025 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2025 | 107 m² | R$ 1.400.000 | |
| ago/2025 | 111 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2025 | 111 m² | R$ 1.300.000 | |
| jun/2025 | 111 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 111 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2025 | 169 m² | R$ 1.950.000 | |
| mai/2025 | 106 m² | R$ 1.400.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.