Resumo
No do Edifício Le Jardin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.235. Os apartamentos vendidos têm de 117 a 126 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.235
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Le JardinNome na Receita Federal. · CEP 31310-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Le Jardin, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Le Jardin (R$ 11.554) fica 137% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.055
- R$ 4.057 a 4.771
- R$ 4.796 a 5.593
- R$ 5.646 a 6.951
- R$ 6.961 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+137%
R$ 11.554 o m² do do Edifício Le Jardin
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Ferolla Ii · a 238 m
Ordenar por
| do Edifício Le JardinEste prédio · Rua João Antônio Cardoso, 435 | — | 9 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 42 m | 42 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 64 m | 64 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 69 m | 69 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 75 m | 75 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 78 m | 78 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 80 m | 80 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 85 m | 85 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 88 m | 88 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 91 m | 91 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 92 m | 92 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 96 m | 96 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 111 m | 111 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 119 m | 119 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 133 m | 133 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 141 m | 141 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 144 m | 144 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 146 m | 146 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 151 m | 151 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 151 m | 151 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 155 m | 155 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2026 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 161 m | 161 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 162 m | 162 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 162 m | 162 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício San LucasRua Desembargador Pedro Licínio, 440 · a 172 m | 172 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 174 m | 174 m | 1 | jul/2023 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 177 m | 177 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 178 m | 178 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 184 m | 184 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 185 m | 185 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 189 m | 189 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 201 m | 201 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 221 m | 221 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 233 m | 233 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 238 m | 238 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 242 m | 242 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 243 m | 243 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 248 m | 248 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 258 m | 258 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 261 m | 261 m | 1 | out/2025 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 273 m | 273 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 275 m | 275 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 278 m | 278 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 280 m | 280 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 280 m | 280 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 280 m | 280 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 301 m | 301 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 301 m | 301 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 303 m | 303 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 304 m | 304 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 309 m | 309 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 309 m | 309 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 318 m | 318 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 320 m | 320 m | 10 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 332 m | 332 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 349 m | 349 m | 16 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 356 m | 356 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 360 m | 360 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Serra MorenaRua Desembargador Paula Mota, 170 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 366 m | 366 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Elisa VitoriaRua Desembargador Paula Mota, 122 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2026 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Acilia IsauraRua Desembargador Paula Mota, 110 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2023 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício EuniceRua Desembargador Paula Mota, 96 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 407 m | 407 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamond GrisRua Desembargador Paula Mota, 109 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício DeltaRua Desembargador Paula Mota, 86 · a 418 m | 418 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 425 m | 425 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 427 m | 427 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Adma Saba Paiva, 34a 433 m | 433 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Apucarana, 260a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Adma Saba Paiva, 61 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Adma Saba Paiva, 60 · a 445 m | 445 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 447 m | 447 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 449 m | 449 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 450 m | 450 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício TejoRua Desembargador Paula Mota, 40 · a 452 m | 452 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício PaisagemRua Adma Saba Paiva, 187 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 459 m | 459 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 466 m | 466 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 467 m | 467 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 476 m | 476 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2025 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 482 m | 482 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Belterra, 236a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial OlivetoRua José Amaral, 101 · a 490 m | 490 m | 4 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose AmaralRua José Amaral, 133 · a 498 m | 498 m | 1 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 126 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 180 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2024 | 117 m² | R$ 1.175.000 | |
| fev/2024 | 126 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2023 | 139 m² | R$ 1.380.000 | |
| jun/2023 | 126 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2023 | 126 m² | R$ 1.212.600 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 1.015.000 | |
| fev/2022 | 117 m² | R$ 1.070.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 122 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 122 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 128 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 153 m² | 4 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Antônio Cardoso com venda no último ano.
7 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.