Resumo
No do Edifício Park Royal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.174. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.174
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Park RoyalNome na Receita Federal. · CEP 30535-360
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Park Royal, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 54 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Park Royal (R$ 7.199) fica 87% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.384
- R$ 3.401 a 3.970
- R$ 3.996 a 4.392
- R$ 4.405 a 5.361
- R$ 5.653 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 54 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.845
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+87%
R$ 7.199 o m² do do Edifício Park Royal
Mais negociado
29 vendas
do Edifício Monte Verde · a 277 m
Ordenar por
| do Edifício Park RoyalEste prédio · Rua Carlos Alberto Fernandes, 56 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 222 m | 222 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 232 m | 232 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 255 m | 255 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 277 m | 277 m | 29 | jun/2026 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 283 m | 283 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 287 m | 287 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 290 m | 290 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 295 m | 295 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 295 m | 295 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 296 m | 296 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 309 m | 309 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 324 m | 324 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 332 m | 332 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 355 m | 355 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 356 m | 356 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 357 m | 357 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 380 m | 380 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 385 m | 385 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 388 m | 388 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 395 m | 395 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 400 m | 400 m | 14 | mai/2026 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 408 m | 408 m | 4 | abr/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 425 m | 425 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício IsauraRua Madre Mazzarello, 41 · a 427 m | 427 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 781a 427 m | 427 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 429 m | 429 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 434 m | 434 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 439 m | 439 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 443 m | 443 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 447 m | 447 m | 4 | ago/2026 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 452 m | 452 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 460 m | 460 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 461 m | 461 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 465 m | 465 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 469 m | 469 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 471 m | 471 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 472 m | 472 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 472 m | 472 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 481 m | 481 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 483 m | 483 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Dom José Gaspar, 615a 496 m | 496 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2022 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 60 m² | R$ 427.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 59 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 60 m² | R$ 362.855 | |
| fev/2023 | 60 m² | R$ 340.000 | |
| mar/2022 | 60 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.