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DataM2

Edifício Vitoria/2

Rua Barão de Guaxupé, 77 · João Pinheiro, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

7vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em João Pinheiro

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vitoria/2, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Vitoria/2Nome na Receita Federal. · CEP 30530-160

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vitoria/2, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 59 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vitoria/2 (R$ 4.292) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.537 a 3.468
  • R$ 3.530 a 3.970
  • R$ 3.996 a 4.481
  • R$ 4.558 a 5.481
  • R$ 5.659 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 59 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.081

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 4.292 o m² do Edifício Vitoria/2

Mais negociado

29 vendas

do Edifício Monte Verde · a 49 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vitoria/2
Edifício Vitoria/2Este prédio · Rua Barão de Guaxupé, 77—7jul/2025referência R$ 4.292
do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 39 m39 m6ago/2026-7% R$ 4.000
do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 49 m49 m29jun/2026-5% R$ 4.081
do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 66 m66 m3ago/2025-10% R$ 3.852
Rua Cruz Alta, 133a 76 m76 m1fev/2026= R$ 4.319
CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 88 m88 m1ago/2024-24% R$ 3.253
Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 111 m111 m2jan/2024+7% R$ 4.590
do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 140 m140 m1set/2024-11% R$ 3.837
Rua Mariano Procópio, 781a 144 m144 m1mar/2023-20% R$ 3.449
Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 149 m149 m2dez/2023-33% R$ 2.880
do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 167 m167 m3jul/2025-9% R$ 3.904

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,9 mil4,4 mil4,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vitoria/2
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Guaxupé com venda no último ano.

Prédios da Rua Barão de Guaxupé
55, Condomínio do Edifício Vitoria/120
Rua Barão de Guaxupé, 33020
525, Condomínio do Edifício Barao de Guaxupe10

3 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.