Resumo
No do Edifício Mont Serrat, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Mont SerratNome na Receita Federal. · CEP 30535-430
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Mont Serrat, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mont Serrat (R$ 3.608) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.468
- R$ 3.503 a 4.081
- R$ 4.125 a 4.620
- R$ 4.646 a 5.424
- R$ 5.481 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.210
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.608 o m² do do Edifício Mont Serrat
Mais negociado
74 vendas
Grand Villaggio Residenza · a 190 m
Ordenar por
| do Edifício Mont SerratEste prédio · Rua Dom Modesto Augusto, 181 | — | 5 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 10 m | 10 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 38 m | 38 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 49 m | 49 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 55 m | 55 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 57 m | 57 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 57 m | 57 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 58 m | 58 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 70 m | 70 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 74 m | 74 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 83 m | 83 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 94 m | 94 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 105 m | 105 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 107 m | 107 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 111 m | 111 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 124 m | 124 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 124 m | 124 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 128 m | 128 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 128 m | 128 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 129 m | 129 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 131 m | 131 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 131 m | 131 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 136 m | 136 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 144 m | 144 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 145 m | 145 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 149 m | 149 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 150 m | 150 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 153 m | 153 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 173 m | 173 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 179 m | 179 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Dom Modesto Augusto, 40a 180 m | 180 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 182 m | 182 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 188 m | 188 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 190 m | 190 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 190 m | 190 m | 74 | jun/2026 | |
| do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 192 m | 192 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 194 m | 194 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 199 m | 199 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 200 m | 200 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 206 m | 206 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 207 m | 207 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 230 m | 230 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 233 m | 233 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 255 m | 255 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 256 m | 256 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 260 m | 260 m | 1 | jul/2026 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 264 m | 264 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 268 m | 268 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 269 m | 269 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 271 m | 271 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 275 m | 275 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 277 m | 277 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 283 m | 283 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 287 m | 287 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 297 m | 297 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 327 m | 327 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 341 m | 341 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 355 m | 355 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 300a 369 m | 369 m | 1 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 372 m | 372 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 373 m | 373 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 375 m | 375 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 376 m | 376 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 376 m | 376 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 383 m | 383 m | 29 | jun/2026 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 385 m | 385 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 386 m | 386 m | 6 | set/2025 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 397 m | 397 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 408 m | 408 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 412 m | 412 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 421 m | 421 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 422 m | 422 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 142a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 427 m | 427 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 433 m | 433 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Park RoyalRua Carlos Alberto Fernandes, 56 · a 439 m | 439 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 447 m | 447 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 449 m | 449 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 454 m | 454 m | 2 | nov/2025 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 468 m | 468 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 474 m | 474 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 478 m | 478 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 485 m | 485 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 486 m | 486 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 497 m | 497 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 499 m | 499 m | 2 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 104 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2025 | 104 m² | R$ 375.000 | |
| nov/2024 | 104 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2023 | 104 m² | R$ 290.000 | |
| dez/2022 | 104 m² | R$ 315.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Modesto Augusto com venda no último ano.
| Rua Dom Modesto Augusto, 40 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 87, Condomínio do Edifício Dalila | 1 | 0 |
| 230, Condomínio do Edifício Felippe Daher | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.