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DataM2

Edifício Saint Germain

Avenida Dom José Gaspar, 1160 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1993 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.857/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Saint Germain, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.857. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.857

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Saint GermainNome na Receita Federal. · CEP 30535-610

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saint Germain, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Germain (R$ 5.124) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.537 a 3.449
  • R$ 3.468 a 4.036
  • R$ 4.046 a 4.545
  • R$ 4.558 a 5.361
  • R$ 5.424 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.056

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 5.124 o m² do Edifício Saint Germain

Mais negociado

74 vendas

Grand Villaggio Residenza · a 177 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Saint Germain
Edifício Saint GermainEste prédio · Avenida Dom José Gaspar, 1160—2mar/2026referência R$ 5.124
do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 9 m9 m7ago/2026+101% R$ 10.298
do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 33 m33 m14mai/2026+12% R$ 5.731
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 46 m46 m1mai/2026+10% R$ 5.659
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 49 m49 m2jul/2023-31% R$ 3.530
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 57 m57 m5ago/2025-30% R$ 3.608
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 63 m63 m2out/2023-32% R$ 3.468
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 63 m63 m2dez/2024-22% R$ 3.996
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 65 m65 m2abr/2025-23% R$ 3.970
do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 67 m67 m2fev/2026-14% R$ 4.392
do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 74 m74 m2dez/2024-30% R$ 3.571

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,4 mil5,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saint Germain
mar/2026102 m²R$ 600.000R$ 5.857

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom José Gaspar com venda no último ano.

Prédios da Avenida Dom José Gaspar
355, Condomínio do Edifício Angelica10
1022, Condomínio do Edifício Dom Joao Iii11

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.