Resumo
No do Edifício Sergio Andrade, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.285.
m² vendido, último ano
R$ 3.285
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Sergio AndradeNome na Receita Federal. · CEP 30535-610
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Sergio Andrade, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 233 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Sergio Andrade (R$ 3.285) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.537 a 3.503
- R$ 3.530 a 4.081
- R$ 4.125 a 4.646
- R$ 4.769 a 5.501
- R$ 5.653 a 10.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
68
a até 300 m · 233 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.231
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.285 o m² do do Edifício Sergio Andrade
Mais negociado
74 vendas
Grand Villaggio Residenza · a 275 m
Ordenar por
| do Edifício Sergio AndradeEste prédio · Rua Dom José Gaspar, 1071 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 11 m | 11 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 16 m | 16 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 28 m | 28 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 35 m | 35 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 39 m | 39 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 40 m | 40 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 44 m | 44 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 50 m | 50 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 61 m | 61 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 66 m | 66 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 70 m | 70 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 75 m | 75 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 80 m | 80 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 84 m | 84 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 85 m | 85 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 89 m | 89 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 89 m | 89 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 98 m | 98 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 100 m | 100 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 101 m | 101 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 105 m | 105 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 108 m | 108 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 108 m | 108 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 108 m | 108 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 113 m | 113 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 115 m | 115 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 118 m | 118 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 130 m | 130 m | 14 | mai/2026 | |
| do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 145 m | 145 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 149 m | 149 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 155 m | 155 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 155 m | 155 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 155 m | 155 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 163 m | 163 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 168 m | 168 m | 4 | mai/2026 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 179 m | 179 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 181 m | 181 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 183 m | 183 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 184 m | 184 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 189 m | 189 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 194 m | 194 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 194 m | 194 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 231 m | 231 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Dom Modesto Augusto, 40a 237 m | 237 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 240 m | 240 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 241 m | 241 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 246 m | 246 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 260 m | 260 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Mariano Procópio, 340a 275 m | 275 m | 5 | abr/2023 | |
| Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 275 m | 275 m | 74 | jun/2026 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 287 m | 287 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 290 m | 290 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 293 m | 293 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 296 m | 296 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 300a 303 m | 303 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 305 m | 305 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 319 m | 319 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 329 m | 329 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 344 m | 344 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 346 m | 346 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Park RoyalRua Carlos Alberto Fernandes, 56 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 368 m | 368 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 373 m | 373 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 382 m | 382 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 384 m | 384 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 142a 390 m | 390 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 392 m | 392 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 395 m | 395 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 402 m | 402 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 404 m | 404 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 408 m | 408 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 411 m | 411 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 415 m | 415 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 419 m | 419 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 424 m | 424 m | 1 | fev/2022 | |
| dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 427 m | 427 m | 2 | jul/2023 | |
| Avenida Dom José Gaspar, 615a 429 m | 429 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 432 m | 432 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Leopoldo BretanoRua Padre Leopoldo Bretano, 342 · a 432 m | 432 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 433 m | 433 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 439 m | 439 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 442 m | 442 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 444 m | 444 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Alcides Lobo, 297a 445 m | 445 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 465 m | 465 m | 2 | mai/2026 | |
| CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 474 m | 474 m | 18 | jan/2024 | |
| Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Cruz Alta, 133a 477 m | 477 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 481 m | 481 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 490 m | 490 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 495 m | 495 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 496 m | 496 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 68 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 157 m² | R$ 515.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.