No do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.453. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.453

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimNome na Receita Federal. · CEP 30535-450

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim (R$ 5.653) fica 34% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.537 a 3.571
R$ 3.608 a 4.251
R$ 4.267 a 4.987
R$ 5.010 a 6.019
R$ 6.032 a 10.298
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 236 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.213

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 5.653 o m² do do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 291 m

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Prédios com venda registrada perto do do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim

do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimEste prédio · Rua Dom Aristides Porto, 232	—	3	jul/2026	referência R$ 5.653
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 24 m	24 m	2	dez/2023	-20% R$ 4.545
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 28 m	28 m	2	nov/2023	-41% R$ 3.344
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 42 m	42 m	4	abr/2025	+24% R$ 7.015
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 53 m	53 m	3	jul/2026	-48% R$ 2.939
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 68 m	68 m	1	jan/2025	-9% R$ 5.122
Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 72 m	72 m	1	fev/2025	-7% R$ 5.259
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 73 m	73 m	1	fev/2026	+75% R$ 9.890
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 81 m	81 m	3	mar/2026	-8% R$ 5.225
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 87 m	87 m	1	fev/2022	-22% R$ 4.407
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 95 m	95 m	3	abr/2026	+63% R$ 9.198
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 95 m	95 m	1	fev/2025	-36% R$ 3.639
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 95 m	95 m	1	ago/2026	-15% R$ 4.788
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 96 m	96 m	1	set/2023	-45% R$ 3.086
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 99 m	99 m	2	nov/2023	-28% R$ 4.081
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 102 m	102 m	2	set/2024	+64% R$ 9.273
do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 110 m	110 m	3	jul/2025	-27% R$ 4.125
do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 119 m	119 m	4	abr/2026	+16% R$ 6.561
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 124 m	124 m	1	mai/2026	+3% R$ 5.800
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 127 m	127 m	6	set/2025	+14% R$ 6.420
Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 135 m	135 m	3	jan/2026	-26% R$ 4.210
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 135 m	135 m	2	abr/2023	-22% R$ 4.409
Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 136 m	136 m	4	ago/2026	-5% R$ 5.361
do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 137 m	137 m	1	set/2025	+18% R$ 6.667
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 139 m	139 m	2	jul/2026	-10% R$ 5.081
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 145 m	145 m	5	mai/2026	-38% R$ 3.503
do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 145 m	145 m	1	nov/2022	-43% R$ 3.206
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 146 m	146 m	2	jul/2025	-28% R$ 4.076
do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 150 m	150 m	4	set/2023	-48% R$ 2.919
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 151 m	151 m	8	jul/2026	+28% R$ 7.219
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 151 m	151 m	5	jul/2026	-26% R$ 4.169
do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 154 m	154 m	1	jan/2025	-40% R$ 3.384
Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 157 m	157 m	1	mar/2026	-34% R$ 3.730
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 161 m	161 m	3	jan/2026	-22% R$ 4.405
do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 161 m	161 m	3	fev/2025	-23% R$ 4.332
do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 165 m	165 m	1	jun/2022	-47% R$ 2.978
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 167 m	167 m	2	nov/2024	+38% R$ 7.785
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 168 m	168 m	2	dez/2023	-16% R$ 4.769
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 182 m	182 m	2	abr/2024	-33% R$ 3.808
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 185 m	185 m	4	jun/2025	-27% R$ 4.144
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 189 m	189 m	1	jun/2024	-49% R$ 2.910
do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 189 m	189 m	1	mar/2022	-45% R$ 3.082
do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 190 m	190 m	1	jul/2026	-26% R$ 4.202
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 190 m	190 m	2	jul/2023	-13% R$ 4.943
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 192 m	192 m	1	mar/2025	-14% R$ 4.842
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 193 m	193 m	2	mar/2025	-18% R$ 4.646
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 200 m	200 m	1	jul/2025	-8% R$ 5.179
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 201 m	201 m	3	ago/2024	-29% R$ 4.030
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 203 m	203 m	3	fev/2026	-30% R$ 3.945
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 205 m	205 m	1	jul/2022	-45% R$ 3.110
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 208 m	208 m	1	nov/2024	-52% R$ 2.730
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 209 m	209 m	1	jul/2026	-42% R$ 3.285
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 210 m	210 m	3	jun/2026	+2% R$ 5.763
do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 211 m	211 m	1	jul/2024	-14% R$ 4.850
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 212 m	212 m	3	set/2025	+22% R$ 6.885
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 215 m	215 m	1	fev/2022	-6% R$ 5.298
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 219 m	219 m	2	jul/2023	-44% R$ 3.179
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 223 m	223 m	5	jan/2026	-32% R$ 3.842
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 224 m	224 m	1	ago/2022	-43% R$ 3.250
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 225 m	225 m	3	mai/2025	-11% R$ 5.010
do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 225 m	225 m	2	set/2025	-11% R$ 5.017
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 226 m	226 m	2	jul/2026	-35% R$ 3.679
do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 230 m	230 m	2	nov/2023	-45% R$ 3.125
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 235 m	235 m	2	abr/2025	-30% R$ 3.970
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 237 m	237 m	2	dez/2024	-29% R$ 3.996
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 238 m	238 m	6	jul/2026	+58% R$ 8.947
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 240 m	240 m	1	mai/2023	-29% R$ 4.036
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 242 m	242 m	2	out/2023	-39% R$ 3.468
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 242 m	242 m	3	fev/2026	-12% R$ 4.987
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 244 m	244 m	2	mar/2025	-25% R$ 4.213
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 245 m	245 m	2	mar/2025	-18% R$ 4.620
do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 247 m	247 m	1	fev/2024	-55% R$ 2.537
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 249 m	249 m	2	nov/2025	-4% R$ 5.424
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 251 m	251 m	3	fev/2026	+9% R$ 6.165
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 252 m	252 m	1	mai/2022	-49% R$ 2.873
Avenida Dom José Gaspar, 615a 253 m	253 m	2	jul/2024	+37% R$ 7.745
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 253 m	253 m	4	mai/2026	-36% R$ 3.640
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 256 m	256 m	1	mai/2026	= R$ 5.659
do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 258 m	258 m	6	fev/2025	-40% R$ 3.401
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 266 m	266 m	2	fev/2026	-32% R$ 3.866
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 271 m	271 m	2	jul/2023	-40% R$ 3.372
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 274 m	274 m	1	jul/2024	-46% R$ 3.044
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 275 m	275 m	2	out/2025	-21% R$ 4.446
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 276 m	276 m	1	jun/2025	-35% R$ 3.669
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 277 m	277 m	1	jul/2024	-25% R$ 4.251
Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 278 m	278 m	3	jul/2026	-3% R$ 5.501
Rua Dom Modesto Augusto, 40a 280 m	280 m	1	mai/2026	-11% R$ 5.035
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 281 m	281 m	2	jul/2023	-38% R$ 3.530
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 283 m	283 m	5	ago/2025	-36% R$ 3.608
Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 285 m	285 m	1	nov/2024	-36% R$ 3.627
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 291 m	291 m	18	jan/2024	+24% R$ 6.989
do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 292 m	292 m	2	jul/2026	-23% R$ 4.362
do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 292 m	292 m	7	ago/2026	+82% R$ 10.298
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 296 m	296 m	5	jul/2026	-5% R$ 5.351
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 297 m	297 m	1	jan/2022	-54% R$ 2.617
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 298 m	298 m	1	jan/2022	-42% R$ 3.262
Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 301 m	301 m	2	mar/2026	-9% R$ 5.124
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 307 m	307 m	2	fev/2026	-23% R$ 4.376
do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 310 m	310 m	2	dez/2024	-37% R$ 3.571
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 312 m	312 m	1	jan/2024	+13% R$ 6.416
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 312 m	312 m	2	jul/2025	-18% R$ 4.622
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 316 m	316 m	2	mar/2026	+24% R$ 6.987
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 319 m	319 m	1	abr/2024	+24% R$ 7.006
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 319 m	319 m	2	dez/2024	-16% R$ 4.737
do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 325 m	325 m	2	fev/2026	-22% R$ 4.392
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 327 m	327 m	4	mar/2026	+6% R$ 6.019
do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 333 m	333 m	14	mai/2026	+1% R$ 5.731
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 335 m	335 m	2	mai/2025	-24% R$ 4.271
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 346 m	346 m	4	jun/2026	-33% R$ 3.785
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 362 m	362 m	1	ago/2023	-39% R$ 3.462
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 363 m	363 m	4	out/2025	-15% R$ 4.789
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 364 m	364 m	1	abr/2024	-17% R$ 4.700
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 370 m	370 m	2	jun/2023	-1% R$ 5.573
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 375 m	375 m	4	mar/2026	+29% R$ 7.271
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 376 m	376 m	3	dez/2025	-6% R$ 5.322
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 378 m	378 m	4	abr/2025	-25% R$ 4.267
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 380 m	380 m	1	jan/2022	-52% R$ 2.732
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 380 m	380 m	1	fev/2025	-42% R$ 3.254
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 381 m	381 m	3	out/2025	-18% R$ 4.609
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 383 m	383 m	2	nov/2025	-19% R$ 4.593
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 386 m	386 m	2	ago/2026	+24% R$ 6.995
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 391 m	391 m	5	abr/2025	-38% R$ 3.513
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 392 m	392 m	2	nov/2025	+7% R$ 6.058
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 393 m	393 m	2	jan/2025	-26% R$ 4.178
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 409 m	409 m	3	abr/2025	+19% R$ 6.726
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 419 m	419 m	2	jul/2025	= R$ 5.637
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 420 m	420 m	2	mar/2026	+7% R$ 6.032
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 422 m	422 m	17	ago/2026	+65% R$ 9.349
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 425 m	425 m	7	dez/2024	+40% R$ 7.903
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 427 m	427 m	2	set/2025	-23% R$ 4.360
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 430 m	430 m	1	jan/2024	-12% R$ 4.958
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 435 m	435 m	5	abr/2026	-28% R$ 4.045
do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 439 m	439 m	1	out/2023	-33% R$ 3.788
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 439 m	439 m	4	mar/2026	-21% R$ 4.461
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 441 m	441 m	1	jul/2025	-27% R$ 4.133
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 441 m	441 m	1	abr/2025	= R$ 5.679
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 441 m	441 m	1	jan/2025	-7% R$ 5.269
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 442 m	442 m	1	jan/2022	= R$ 5.652
do Edifício Park RoyalRua Carlos Alberto Fernandes, 56 · a 448 m	448 m	6	mai/2026	+27% R$ 7.199
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 448 m	448 m	1	mai/2026	-3% R$ 5.483
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 451 m	451 m	8	jun/2026	+5% R$ 5.959
Rua Mariano Procópio, 340a 472 m	472 m	5	abr/2023	-3% R$ 5.481
Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 472 m	472 m	74	jun/2026	+18% R$ 6.688
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 489 m	489 m	2	abr/2024	-13% R$ 4.907
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 494 m	494 m	4	abr/2026	+9% R$ 6.190
do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 497 m	497 m	2	ago/2026	-3% R$ 5.493
do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 500 m	500 m	4	ago/2025	+13% R$ 6.387

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Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

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Vendas registradas no do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim

jul/2026	175 m²	R$ 1.130.000	R$ 6.453
out/2023	149 m²	R$ 840.000	R$ 5.653
ago/2023	149 m²	R$ 780.000	R$ 5.249

1 venda

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Residencial Dr. Rui Cezar Amorim

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi