No Edifício Monteverde, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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Condomínio Edifício MonteverdeNome na Receita Federal. · CEP 30535-470

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monteverde, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monteverde (R$ 5.259) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.537 a 3.530
R$ 3.571 a 4.213
R$ 4.251 a 4.987
R$ 5.010 a 6.032
R$ 6.058 a 10.298
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.409

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.259 o m² do Edifício Monteverde

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 264 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Monteverde

Edifício MonteverdeEste prédio · Rua Padre Demerval Gomes, 355	—	1	fev/2025	referência R$ 5.259
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 23 m	23 m	1	ago/2026	-9% R$ 4.788
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 30 m	30 m	2	set/2024	+76% R$ 9.273
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 35 m	35 m	1	set/2023	-41% R$ 3.086
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 50 m	50 m	1	fev/2026	+88% R$ 9.890
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 55 m	55 m	1	fev/2025	-31% R$ 3.639
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 70 m	70 m	2	jul/2026	-3% R$ 5.081
do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 72 m	72 m	3	jul/2026	+7% R$ 5.653
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 82 m	82 m	2	dez/2023	-14% R$ 4.545
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 86 m	86 m	5	jul/2026	-21% R$ 4.169
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 96 m	96 m	6	set/2025	+22% R$ 6.420
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 98 m	98 m	4	abr/2025	+33% R$ 7.015
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 100 m	100 m	2	nov/2023	-36% R$ 3.344
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 101 m	101 m	3	jul/2026	-44% R$ 2.939
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 106 m	106 m	2	abr/2023	-16% R$ 4.409
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 118 m	118 m	2	jul/2025	-22% R$ 4.076
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 125 m	125 m	3	mar/2026	= R$ 5.225
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 132 m	132 m	3	abr/2026	+75% R$ 9.198
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 135 m	135 m	1	jan/2025	-3% R$ 5.122
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 142 m	142 m	3	jun/2026	+10% R$ 5.763
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 151 m	151 m	4	jun/2025	-21% R$ 4.144
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 152 m	152 m	2	jul/2023	-40% R$ 3.179
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 153 m	153 m	1	fev/2022	= R$ 5.298
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 153 m	153 m	1	jun/2024	-45% R$ 2.910
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 156 m	156 m	1	mai/2026	+10% R$ 5.800
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 156 m	156 m	8	jul/2026	+37% R$ 7.219
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 158 m	158 m	1	fev/2022	-16% R$ 4.407
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 163 m	163 m	5	jan/2026	-27% R$ 3.842
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 164 m	164 m	5	mai/2026	-33% R$ 3.503
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 165 m	165 m	3	mai/2025	-5% R$ 5.010
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 167 m	167 m	1	nov/2024	-48% R$ 2.730
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 167 m	167 m	6	jul/2026	+70% R$ 8.947
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 168 m	168 m	2	nov/2023	-22% R$ 4.081
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 171 m	171 m	1	mar/2025	-8% R$ 4.842
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 173 m	173 m	2	mar/2025	-20% R$ 4.213
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 173 m	173 m	2	jul/2023	-6% R$ 4.943
do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 177 m	177 m	4	abr/2026	+25% R$ 6.561
do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 180 m	180 m	3	jul/2025	-22% R$ 4.125
Avenida Dom José Gaspar, 615a 186 m	186 m	2	jul/2024	+47% R$ 7.745
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 186 m	186 m	3	fev/2026	-25% R$ 3.945
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 196 m	196 m	3	set/2025	+31% R$ 6.885
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 205 m	205 m	1	jun/2025	-30% R$ 3.669
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 206 m	206 m	2	fev/2026	-26% R$ 3.866
do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 206 m	206 m	1	set/2025	+27% R$ 6.667
Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 207 m	207 m	3	jan/2026	-20% R$ 4.210
Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 208 m	208 m	4	ago/2026	+2% R$ 5.361
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 211 m	211 m	2	dez/2023	-9% R$ 4.769
do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 212 m	212 m	1	nov/2022	-39% R$ 3.206
do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 213 m	213 m	4	set/2023	-44% R$ 2.919
Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 221 m	221 m	1	mar/2026	-29% R$ 3.730
do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 226 m	226 m	1	jan/2025	-36% R$ 3.384
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 227 m	227 m	3	fev/2026	-5% R$ 4.987
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 228 m	228 m	3	jan/2026	-16% R$ 4.405
do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 230 m	230 m	3	fev/2025	-18% R$ 4.332
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 233 m	233 m	2	nov/2025	+3% R$ 5.424
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 234 m	234 m	2	nov/2024	+48% R$ 7.785
do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 235 m	235 m	1	jun/2022	-43% R$ 2.978
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 235 m	235 m	2	fev/2026	-17% R$ 4.376
do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 237 m	237 m	1	jul/2026	-20% R$ 4.202
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 239 m	239 m	3	fev/2026	+17% R$ 6.165
do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 241 m	241 m	1	mar/2022	-41% R$ 3.082
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 244 m	244 m	2	mar/2026	+33% R$ 6.987
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 247 m	247 m	1	mai/2022	-45% R$ 2.873
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 248 m	248 m	2	mar/2025	-12% R$ 4.646
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 249 m	249 m	2	abr/2024	-28% R$ 3.808
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 249 m	249 m	2	dez/2024	-10% R$ 4.737
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 252 m	252 m	5	jul/2026	+2% R$ 5.351
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 252 m	252 m	1	jan/2024	+22% R$ 6.416
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 252 m	252 m	1	abr/2024	+33% R$ 7.006
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 255 m	255 m	4	mar/2026	+14% R$ 6.019
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 255 m	255 m	2	out/2025	-15% R$ 4.446
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 256 m	256 m	1	mai/2023	-23% R$ 4.036
Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 263 m	263 m	3	jul/2026	+5% R$ 5.501
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 264 m	264 m	18	jan/2024	+33% R$ 6.989
do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 266 m	266 m	2	nov/2023	-41% R$ 3.125
do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 267 m	267 m	1	jul/2024	-8% R$ 4.850
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 269 m	269 m	3	ago/2024	-23% R$ 4.030
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 269 m	269 m	2	mai/2025	-19% R$ 4.271
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 270 m	270 m	1	jan/2022	-50% R$ 2.617
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 271 m	271 m	1	jul/2025	-2% R$ 5.179
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 273 m	273 m	4	jun/2026	-28% R$ 3.785
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 276 m	276 m	1	jul/2022	-41% R$ 3.110
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 277 m	277 m	1	jul/2026	-38% R$ 3.285
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 282 m	282 m	2	jul/2025	-12% R$ 4.622
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 284 m	284 m	2	jul/2026	-30% R$ 3.679
do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 285 m	285 m	2	set/2025	-5% R$ 5.017
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 292 m	292 m	1	ago/2022	-38% R$ 3.250
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 292 m	292 m	1	ago/2023	-34% R$ 3.462
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 301 m	301 m	1	abr/2024	-11% R$ 4.700
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 303 m	303 m	4	mar/2026	+38% R$ 7.271
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 304 m	304 m	3	dez/2025	+1% R$ 5.322
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 305 m	305 m	2	abr/2025	-25% R$ 3.970
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 307 m	307 m	2	dez/2024	-24% R$ 3.996
do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 308 m	308 m	1	fev/2024	-52% R$ 2.537
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 308 m	308 m	1	fev/2025	-38% R$ 3.254
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 310 m	310 m	2	out/2023	-34% R$ 3.468
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 312 m	312 m	2	nov/2025	-13% R$ 4.593
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 313 m	313 m	2	jun/2023	+6% R$ 5.573
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 317 m	317 m	4	out/2025	-9% R$ 4.789
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 318 m	318 m	2	mar/2025	-12% R$ 4.620
do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 320 m	320 m	6	fev/2025	-35% R$ 3.401
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 321 m	321 m	2	ago/2026	+33% R$ 6.995
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 322 m	322 m	4	abr/2025	-19% R$ 4.267
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 323 m	323 m	4	mai/2026	-31% R$ 3.640
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 326 m	326 m	1	mai/2026	+8% R$ 5.659
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 326 m	326 m	3	out/2025	-12% R$ 4.609
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 327 m	327 m	2	nov/2025	+15% R$ 6.058
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 339 m	339 m	5	abr/2025	-33% R$ 3.513
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 339 m	339 m	3	abr/2025	+28% R$ 6.726
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 340 m	340 m	2	jul/2023	-36% R$ 3.372
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 341 m	341 m	2	jan/2025	-21% R$ 4.178
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 342 m	342 m	1	jul/2024	-42% R$ 3.044
Rua Dom Modesto Augusto, 40a 344 m	344 m	1	mai/2026	-4% R$ 5.035
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 347 m	347 m	2	jul/2025	+7% R$ 5.637
Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 349 m	349 m	1	nov/2024	-31% R$ 3.627
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 349 m	349 m	1	jan/2022	-48% R$ 2.732
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 349 m	349 m	1	jul/2024	-19% R$ 4.251
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 352 m	352 m	2	mar/2026	+15% R$ 6.032
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 352 m	352 m	17	ago/2026	+78% R$ 9.349
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 353 m	353 m	2	jul/2023	-33% R$ 3.530
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 355 m	355 m	5	ago/2025	-31% R$ 3.608
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 355 m	355 m	2	set/2025	-17% R$ 4.360
do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 356 m	356 m	2	jul/2026	-17% R$ 4.362
do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 362 m	362 m	7	ago/2026	+96% R$ 10.298
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 364 m	364 m	5	abr/2026	-23% R$ 4.045
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 370 m	370 m	1	jan/2022	-38% R$ 3.262
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 370 m	370 m	1	jan/2022	+7% R$ 5.652
Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 371 m	371 m	2	mar/2026	-3% R$ 5.124
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 371 m	371 m	7	dez/2024	+50% R$ 7.903
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 372 m	372 m	1	jan/2025	= R$ 5.269
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 373 m	373 m	1	abr/2025	+8% R$ 5.679
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 374 m	374 m	1	jan/2024	-6% R$ 4.958
do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 375 m	375 m	2	dez/2024	-32% R$ 3.571
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 375 m	375 m	4	mar/2026	-15% R$ 4.461
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 379 m	379 m	1	mai/2026	+4% R$ 5.483
do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 391 m	391 m	2	fev/2026	-16% R$ 4.392
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 394 m	394 m	1	jul/2025	-21% R$ 4.133
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 395 m	395 m	8	jun/2026	+13% R$ 5.959
do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 404 m	404 m	14	mai/2026	+9% R$ 5.731
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 417 m	417 m	2	abr/2024	-7% R$ 4.907
do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 425 m	425 m	2	ago/2026	+4% R$ 5.493
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 425 m	425 m	4	abr/2026	+18% R$ 6.190
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 456 m	456 m	4	abr/2024	+37% R$ 7.194
Rua Padre João Crisóstomo, 403a 460 m	460 m	1	jun/2022	-24% R$ 4.001
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 463 m	463 m	1	jan/2026	-22% R$ 4.076
do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 463 m	463 m	4	jan/2026	+1% R$ 5.312
do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 467 m	467 m	1	jun/2026	+12% R$ 5.876
do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 468 m	468 m	2	ago/2026	-38% R$ 3.273
Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 470 m	470 m	2	abr/2026	-16% R$ 4.411
do Edifício Park RoyalRua Carlos Alberto Fernandes, 56 · a 472 m	472 m	6	mai/2026	+37% R$ 7.199
Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 478 m	478 m	2	ago/2026	+28% R$ 6.716
do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 486 m	486 m	7	mai/2026	-29% R$ 3.729
do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 491 m	491 m	1	mar/2026	-37% R$ 3.327
do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 493 m	493 m	3	nov/2022	+40% R$ 7.369
Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 499 m	499 m	5	mai/2024	+48% R$ 7.802

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fev/2025	108 m²	R$ 570.000	R$ 5.259

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A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Monteverde

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