Resumo
No Residencial Florenca., foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Florenca.Nome na Receita Federal. · CEP 31535-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Florenca., 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Florenca. (R$ 2.808) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.686 a 4.092
- R$ 4.643 a 5.189
- R$ 5.510 a 5.568
- R$ 5.768 a 6.444
- R$ 6.516 a 6.963
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 2.808 o m² do Residencial Florenca.
Mais negociado
11 vendas
Joao Mauro · a 283 m
| Residencial Florenca.Este prédio · Rua Newton da Costa Silveira, 617 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 55 m | 55 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua José Dias Vieira, 652a 94 m | 94 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Rio BrancoRua José Anatólio Fontes, 103 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 283 m | 283 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 305 m | 305 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Jose EduardoRua Jaime Petit da Silva, 96 · a 346 m | 346 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Jaime Petit da SilvaRua Jaime Petit da Silva, 62 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Arthur DuarteRua Jaime Petit da Silva, 112 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 356 m | 356 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial Julia DuarteRua Jaime Petit da Silva, 108 · a 357 m | 357 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Luzia e PiresRua Célio Diniz, 80 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Jose Oliveira MeloRua Maria Lucia Petit, 145 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 385 m | 385 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Maria Lucia Petit, 470 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 454 m | 454 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 459 m | 459 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carmem, 167a 483 m | 483 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria do CarmoRua Carmem, 225 · a 489 m | 489 m | 6 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 75 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton da Costa Silveira com venda no último ano.
| 239, Residencial Newton Costa | 7 | 3 |
|---|---|---|
| 546, Condomínio Edifício Imperio Real | 2 | 1 |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Florenca.?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.