Resumo
No Edifício Bernini, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.924. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.924
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício BerniniNome na Receita Federal. · CEP 31330-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Bernini, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Bernini (R$ 5.450) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.366 a 4.707
- R$ 4.726 a 5.724
- R$ 5.745 a 6.688
- R$ 6.689 a 7.632
- R$ 7.752 a 14.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 420 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.179
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.450 o m² do Edifício Bernini
Mais negociado
197 vendas
Gran Felicita Castelo · a 272 m
Ordenar por
| Edifício BerniniEste prédio · Rua Castelo Setúbal, 650 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Boulevard de AvisRua Castelo de Avis, 14 · a 9 m | 9 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício VeronaRua Castelo Setúbal, 670 · a 22 m | 22 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Castelo Setúbal, 736a 29 m | 29 m | 4 | fev/2025 | |
| Roma ResidenceRua Castelo de Avis, 65 · a 47 m | 47 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício Castelo de SetubalRua Castelo Setúbal, 644 · a 54 m | 54 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua Castelo Setúbal, 636 · a 62 m | 62 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício PrimeRua Castelo Setúbal, 626 · a 97 m | 97 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Avis, 155 · a 102 m | 102 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Solar dos LiriosRua Castelo de Avis, 131 · a 105 m | 105 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Parque TropicalRua Castelo Setúbal, 612 · a 106 m | 106 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Porta do SolRua Castelo de Beja, 13 · a 120 m | 120 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício JerusalemRua Castelo de Beja, 144 · a 129 m | 129 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Castelo de Avis, 193a 148 m | 148 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 174 · a 149 m | 149 m | 5 | mar/2024 | |
| do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício GreciaRua Castelo Setúbal, 550 · a 151 m | 151 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial TexasRua Castelo da Beira, 186 · a 154 m | 154 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Texas Bl 05Rua Castelo da Beira, 198 · a 158 m | 158 m | 4 | ago/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Castelo de Belmonte, 262 · a 165 m | 165 m | 2 | ago/2022 | |
| do Edifício Ana MariaRua Castelo Setúbal, 540 · a 170 m | 170 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 210 · a 170 m | 170 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Castelo de Belmonte, 235a 185 m | 185 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Beatriz de CarvalhoRua Castelo de Belmonte, 255 · a 195 m | 195 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Castelo da Beira, 222a 196 m | 196 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício MilusRua Castelo de Beja, 212 · a 200 m | 200 m | 5 | jul/2025 | |
| do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Pedro AlmeidaRua Castelo de Beja, 227 · a 203 m | 203 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 207 m | 207 m | 3 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 207 m | 207 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 211 m | 211 m | 5 | abr/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 653a 212 m | 212 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial TexasRua Castelo da Beira, 234 · a 215 m | 215 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial BelmonteRua Castelo de Belmonte, 290 · a 216 m | 216 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 611a 217 m | 217 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 221 m | 221 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residensial Leticia SalesRua Antenor Prata, 291 · a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Antenor Prata, 211a 240 m | 240 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 481a 247 m | 247 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 582a 248 m | 248 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício CasteloRua Castelo de Belmonte, 370 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Portinari IiRua Castelo de Arraiolos, 148 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Arraiolos, 89 · a 264 m | 264 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Camille ClaudelRua Castelo de Arraiolos, 212 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial ArraiolosRua Castelo de Arraiolos, 140 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício PamplonaRua Castelo de Arraiolos, 205 · a 270 m | 270 m | 3 | fev/2023 | |
| do Residencial Rio NegroRua Castelo Lamego, 406 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2023 | |
| Gran Felicita CasteloRua Gustavo Ladeira, 11 · a 272 m | 272 m | 197 | ago/2026 | |
| do Residencial Salvador DaliRua Castelo de Arraiolos, 45 · a 273 m | 273 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Natalia FroesRua Castelo Lamego, 453 · a 279 m | 279 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VersalhesRua Castelo de Arraiolos, 267 · a 288 m | 288 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial Vanucci LinsRua Jonas Vanucci Lins, 202 · a 292 m | 292 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial BarcellosRua Maria Clara Tavares, 65 · a 292 m | 292 m | 34 | ago/2026 | |
| do Edifício Supremo ResidenceRua Castelo de Arraiolos, 266 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 298 m | 298 m | 5 | set/2025 | |
| Spazio DublinRua Jonas Vanucci Lins, 50 · a 304 m | 304 m | 15 | dez/2025 | |
| do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 311 m | 311 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 311 m | 311 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial CaliforniaRua Castelo Setúbal, 384 · a 315 m | 315 m | 2 | jan/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 316 m | 316 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Castelo de Almada, 210 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Castelo Linhares, 31 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício StravinskyRua Castelo de Almada, 232 · a 332 m | 332 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial CordovaRua Castelo de Almada, 217 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial EdimburgoRua Jornalista Tarcísio Henriques, 105 · a 334 m | 334 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial do LamegoRua Castelo Lamego, 355 · a 336 m | 336 m | 1 | out/2023 | |
| do Residencial BretzRua Castelo de Almada, 224 · a 342 m | 342 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Camila ZoliniRua Castelo da Feira, 15 · a 343 m | 343 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial CordobaRua Mauro Coura Macedo, 226 · a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Constantino Siqueira dos Santos, 20a 348 m | 348 m | 49 | jul/2026 | |
| Residencial AcalantisRua Castelo de Almada, 281 · a 350 m | 350 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Solange Alvarenga LageRua Mauro Coura Macedo, 80 · a 358 m | 358 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BerlimRua Castelo de Almada, 301 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Parque dos CarandasRua Jonas Vanucci Lins, 300 · a 365 m | 365 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Monte AragonAvenida Miguel Perrela, 766 · a 366 m | 366 m | 35 | mai/2026 | |
| Rua Castelo da Beira, 356a 366 m | 366 m | 5 | jun/2026 | |
| do Residencial Rubens MoreiraRua Castelo de Almada, 311 · a 367 m | 367 m | 5 | mai/2023 | |
| Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 369 m | 369 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício TorinoRua Castelo da Feira, 39 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 370 m | 370 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Ivonete Aparecida ChamoneAvenida Miguel Perrela, 371 · a 374 m | 374 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Castelo Guimarães, 35a 377 m | 377 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Castelo Setúbal, 321 · a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 381 m | 381 m | 8 | mar/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 382a 384 m | 384 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 261a 388 m | 388 m | 7 | jul/2026 | |
| Vale VerdeRua Castelo de Faro, 50 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DeliveryRua Castelo Guimarães, 190 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Miguel Carmo MeloRua Mauro Coura Macedo, 140 · a 390 m | 390 m | 9 | ago/2026 | |
| do Edifício AmoraRua Castelo Guimarães, 187 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Andrade VRua Castelo Setúbal, 272 · a 392 m | 392 m | 6 | mai/2025 | |
| Residencial Castelo de VienaAvenida Miguel Perrela, 380 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Camila NacifRua Castelo Guimarães, 175 · a 396 m | 396 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Miguel Perrela, 910a 401 m | 401 m | 42 | ago/2026 | |
| do Edifício PrimaveraRua Castelo de Faro, 70 · a 403 m | 403 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Castelo Lamego, 245a 404 m | 404 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo de Alenquer, 192 · a 410 m | 410 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilda ZoliniRua Castelo de Alenquer, 380 · a 410 m | 410 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Castelo Guimarães, 258a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 40 · a 413 m | 413 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Castelo de Alenquer, 266 · a 414 m | 414 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial GenebraRua Castelo de Alenquer, 358 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo de AlenquerRua Castelo de Alenquer, 345 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Castelo da Beira, 440a 418 m | 418 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial LamegoRua Castelo Lamego, 240 · a 422 m | 422 m | 1 | abr/2023 | |
| Condomnio do Edifício Alpha IRua Castelo de Alenquer, 150 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jose BasilioRua Castelo de Alenquer, 440 · a 426 m | 426 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Benjamin FilhoRua Castelo Guimarães, 220 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Mendes Azevedo ClassicRua Castelo de Alenquer, 136 · a 430 m | 430 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício MarcelleRua Castelo de Alenquer, 430 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Lucio PaivaRua Castelo de Alenquer, 390 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 231a 436 m | 436 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial AlenquerRua Castelo de Alenquer, 441 · a 437 m | 437 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Castelo Lamego, 217a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| Grand Louvre ResidenceRua Castelo Guimarães, 307 · a 448 m | 448 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Solar dos GuimaraesRua Castelo Guimarães, 318 · a 450 m | 450 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício LancasterRua Castelo Guimarães, 332 · a 453 m | 453 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 458 m | 458 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício CalemRua Castelo Elvas, 297 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício GabrielRua Castelo Elvas, 311 · a 464 m | 464 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Castelo Lamego, 189a 465 m | 465 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial Santa FeRua Castelo Elvas, 247 · a 468 m | 468 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Castelo de Alcobaça, 134a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício SafiraRua Castelo da Beira, 504 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial GravataRua Castelo Guimarães, 346 · a 477 m | 477 m | 8 | fev/2025 | |
| do Edifício PortinariRua Castelo da Beira, 502 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Alcobaca ResidenceRua Castelo da Feira, 153 · a 481 m | 481 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício da VinciRua Castelo Lamego, 173 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino AntunesRua Castelo de Alcobaça, 122 · a 482 m | 482 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial VdaraRua Castelo de Alcobaça, 164 · a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Doutor Joao DeschampsRua Castelo de Alcobaça, 297 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antenor Prata, 15a 486 m | 486 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Castelo Guimarães, 405a 487 m | 487 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Vila da PazRua Castelo de Alcobaça, 112 · a 487 m | 487 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 274 · a 487 m | 487 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Castelo de Alcobaça, 283 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2025 | |
| Spazio TrevisoAvenida Miguel Perrela, 975 · a 494 m | 494 m | 167 | ago/2026 | |
| Residencial AlcobacaRua Castelo de Alcobaça, 126 · a 494 m | 494 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Francisco de Abreu GrossiRua Castelo de Alcobaça, 246 · a 494 m | 494 m | 4 | dez/2024 | |
| do Residencial Bonifacio MartinsRua Castelo de Alcobaça, 68 · a 496 m | 496 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício KarlaRua Castelo de Alcobaça, 82 · a 496 m | 496 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício AlessandraRua Castelo de Alcobaça, 96 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício RotterdamRua Castelo Guimarães, 366 · a 498 m | 498 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Santa RitaRua Castelo de Alcobaça, 56 · a 500 m | 500 m | 4 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 100 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 80 m² | R$ 415.000 | |
| nov/2023 | 147 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2022 | 100 m² | R$ 469.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.