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DataM2

Rua Castelo Lamego, 653

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2002 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.266/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.266. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 77 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.266

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-130

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.200) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 4.853
  • R$ 4.881 a 5.858
  • R$ 5.881 a 6.864
  • R$ 6.894 a 7.823
  • R$ 7.889 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 346 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.988

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 5.200 o m² deste prédio

Mais negociado

35 vendas

Residencial Monte Aragon · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo Lamego, 653Este prédio—3ago/2026referência R$ 5.200
do Edifício GermanyRua Castelo Lamego, 437 · a 12 m12 m1jan/2025+95% R$ 10.153
do Edifício Everaldo MilagresRua Castelo Lamego, 681 · a 18 m18 m5abr/2024-13% R$ 4.505
do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 35 m35 m3ago/2026-3% R$ 5.022
do Edifício Milton FaveroRua Castelo Lamego, 695 · a 36 m36 m3fev/2022-11% R$ 4.611
do Edifício GuarujaRua Castelo Lamego, 709 · a 46 m46 m1mai/2024+31% R$ 6.787
Rua Castelo Lamego, 611a 47 m47 m1ago/2024-17% R$ 4.305
do Edifício Monte CarloRua Castelo Lamego, 526 · a 64 m64 m2dez/2025+29% R$ 6.688
do Edifício OliveirasRua Castelo de Avis, 197 · a 65 m65 m2mai/2024+56% R$ 8.136
do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 84 m84 m1mai/2025+34% R$ 6.976
do Edifício Residencial Castelo de BejaRua Castelo de Beja, 257 · a 85 m85 m2mai/2023-18% R$ 4.246

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520265,0 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo Lamego, 653
ago/2026103 m²R$ 850.000R$ 8.266

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Castelo Lamego, 653
126 m²2R$ 890.000R$ 7.063VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Lamego com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo Lamego
173, Condomínio do Edifício da Vinci24
Rua Castelo Lamego, 18921
59, Condomínio do Edifício Classic Tower11
147, Condomínio do Edifício Camila Magalhaes10
Rua Castelo Lamego, 21710
Rua Castelo Lamego, 24510
Rua Castelo Lamego, 26110
526, Condomínio do Edifício Monte Carlo11
Rua Castelo Lamego, 58211
616, Condomínio do Edifício Castelo de Lamego10

10 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.