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DataM2

Rua Castelo Guimarães, 35

Castelo, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.126/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.126. Os apartamentos têm de 130 a 212 m², e o mais vendido, de 130 m², sai por cerca de R$ 710 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.126

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31330-250

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 480 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.160) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 5.022
  • R$ 5.083 a 5.988
  • R$ 5.992 a 7.034
  • R$ 7.047 a 8.047
  • R$ 8.136 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

91

a até 300 m · 480 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.346

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 5.160 o m² deste prédio

Mais negociado

167 vendas

Spazio Treviso · a 281 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castelo Guimarães, 35Este prédio—4nov/2025referência R$ 5.160
do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 6 m6 m8mar/2025+26% R$ 6.498
do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 23 m23 m3jul/2025+18% R$ 6.096
do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 40 m40 m1fev/2025+19% R$ 6.154
Rua Castelo da Beira, 356a 60 m60 m5jun/2026+175% R$ 14.180
Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 68 m68 m5set/2024-19% R$ 4.157
Condomonio do Edifício Castelo da BeiraRua Castelo da Beira, 344 · a 70 m70 m4ago/2026+6% R$ 5.454
do Edifício Pablo NerudaAvenida Miguel Perrela, 571 · a 71 m71 m4nov/2024+69% R$ 8.705
Rua Castelo da Beira, 440a 80 m80 m1mar/2023+19% R$ 6.123
Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 85 m85 m1abr/2022-31% R$ 3.580
do Edifício Ana do CarmoRua Castelo Elvas, 325 · a 86 m86 m2jul/2026-1% R$ 5.083

Mostrando 10 de 91 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,2 mil5,8 mil5,2 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castelo Guimarães, 35
nov/2025130 m²R$ 665.000R$ 5.126

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Castelo Guimarães com venda no último ano.

Prédios da Rua Castelo Guimarães
187, Condomínio do Edifício Amora10
318, Edifício Solar dos Guimaraes10
Rua Castelo Guimarães, 40511

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.