Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Pablo Neruda

Avenida Miguel Perrela, 571 · Castelo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Castelo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Pablo Neruda, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 117 a 121 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Pablo NerudaNome na Receita Federal. · CEP 31330-290

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Pablo Neruda, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Pablo Neruda (R$ 8.705) fica 44% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.366 a 5.001
  • R$ 5.011 a 5.895
  • R$ 5.940 a 6.894
  • R$ 6.959 a 7.902
  • R$ 7.923 a 14.582
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.042

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+44%

R$ 8.705 o m² do do Edifício Pablo Neruda

Mais negociado

35 vendas

Residencial Monte Aragon · a 263 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Pablo Neruda
do Edifício Pablo NerudaEste prédio · Avenida Miguel Perrela, 571—4nov/2024referência R$ 8.705
do Edifício IbizaAvenida Miguel Perrela, 533 · a 48 m48 m5set/2025-4% R$ 8.314
do Edifício Residencial GaiaAvenida Miguel Perrela, 600 · a 50 m50 m1mai/2025-20% R$ 6.976
Condomnio do Edifcio Park CannesAvenida Miguel Perrela, 617 · a 52 m52 m5set/2024-52% R$ 4.157
do Edifício Luiz Otavio IiRua Castelo Guimarães, 95 · a 60 m60 m3jul/2025-30% R$ 6.096
do Edifício GerberaRua Castelo Guimarães, 109 · a 67 m67 m1fev/2025-29% R$ 6.154
do Edifício LiberdadeAvenida Miguel Perrela, 509 · a 70 m70 m4fev/2026-8% R$ 8.047
Rua Castelo Guimarães, 35a 71 m71 m4nov/2025-41% R$ 5.160
Edifício Luiz OtavioRua Castelo Guimarães, 155 · a 73 m73 m1abr/2022-59% R$ 3.580
do Edifício VenezaRua Castelo Guimarães, 59 · a 74 m74 m8mar/2025-25% R$ 6.498
do Edifício Castelo de LamegoRua Castelo Lamego, 616 · a 90 m90 m3ago/2026-42% R$ 5.022

Mostrando 10 de 90 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520268,0 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Pablo Neruda
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Pablo Neruda
120 m²4R$ 1.448.000R$ 12.067VivaReal
121 m²4R$ 1.448.000R$ 11.967ZAP
140 m²4R$ 1.400.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Miguel Perrela com venda no último ano.

Prédios da Avenida Miguel Perrela
975, Spazio Treviso3518
Avenida Miguel Perrela, 91091
766, Condomínio Residencial Monte Aragon73
115, Edifício Helena Barcelos10
199, Condomínio do Edifício Embauba10
371, Condomínio do Edifício Ivonete Aparecida Chamone14
Avenida Miguel Perrela, 38210
509, Condomínio do Edifício Liberdade12
533, Condomínio do Edifício Ibiza10

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Pablo Neruda?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.