Resumo
No do Edifício Residencial Maria Luiza, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial Maria LuizaNome na Receita Federal. · CEP 30840-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Maria Luiza, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Maria Luiza (R$ 5.850) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.886
- R$ 3.893 a 4.791
- R$ 4.805 a 5.892
- R$ 5.919 a 7.297
- R$ 7.323 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.855
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 5.850 o m² do do Edifício Residencial Maria Luiza
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 226 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial Maria LuizaEste prédio · Rua José Mendes de Carvalho, 420 | — | 2 | mar/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 32 m | 32 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 36 m | 36 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 76 m | 76 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 78 m | 78 m | 2 | abr/2024 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 80 m | 80 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 84 m | 84 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 86 m | 86 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 86 m | 86 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 91 m | 91 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 91 m | 91 m | 5 | dez/2023 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 94 m | 94 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 97 m | 97 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 102 m | 102 m | 2 | set/2024 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 107 m | 107 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 122 m | 122 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 122 m | 122 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 122 m | 122 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 123 m | 123 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 128 m | 128 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 151 m | 151 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 154 m | 154 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 157 m | 157 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 167 m | 167 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 173 m | 173 m | 5 | mai/2025 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 186 m | 186 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 223 m | 223 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 226 m | 226 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 231 m | 231 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 231 m | 231 m | 13 | ago/2026 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 235 m | 235 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 243 m | 243 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 276 m | 276 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 278 m | 278 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 287 m | 287 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 298 m | 298 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 302 m | 302 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 335 m | 335 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 359 m | 359 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 362 m | 362 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 362 m | 362 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 366 m | 366 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 379 m | 379 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 380 m | 380 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 380 m | 380 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 388 m | 388 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 398 m | 398 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 401 m | 401 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 424 m | 424 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 427 m | 427 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Lucas IRua Castelo Montalvão, 169 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 428 m | 428 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 434 m | 434 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Castelo Rodrigo, 135a 439 m | 439 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 442 m | 442 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 444 m | 444 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 447 m | 447 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Castelo Serpa, 452a 452 m | 452 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| do Amadeus Mozart ResidencialRua Castelo Serpa, 421 · a 453 m | 453 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 455 m | 455 m | 6 | set/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 456 m | 456 m | 12 | set/2024 | |
| do Edifício Vale do LoireRua Castelo Rodrigo, 160 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 465 m | 465 m | 1 | out/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 467 m | 467 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 474 m | 474 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 474 m | 474 m | 1 | jan/2024 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 477 m | 477 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial SophiaRua Castelo Serpa, 387 · a 479 m | 479 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Castelo de São Jorge, 409a 480 m | 480 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 486 m | 486 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício SantoriniRua Castelo Rodrigo, 187 · a 487 m | 487 m | 3 | set/2023 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2025 | |
| Residencial MaltaRua Castelo Rodrigo, 199 · a 495 m | 495 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 500 m | 500 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 199 m² | R$ 1.130.000 | |
| jul/2022 | 150 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Mendes de Carvalho com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Residencial Maria Luiza?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.