Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 129 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30840-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.831) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 4.021
- R$ 4.104 a 4.755
- R$ 4.782 a 5.658
- R$ 5.708 a 6.840
- R$ 6.859 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 2.831 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 75 m
Ordenar por
| Rua José Mendes de Carvalho, 312Este prédio | — | 3 | mar/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 8 m | 8 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 48 m | 48 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 58 m | 58 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 63 m | 63 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 64 m | 64 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 66 m | 66 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 68 m | 68 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 75 m | 75 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 79 m | 79 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 79 m | 79 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 79 m | 79 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 84 m | 84 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 84 m | 84 m | 4 | nov/2025 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 85 m | 85 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 86 m | 86 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 88 m | 88 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 92 m | 92 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 94 m | 94 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 100 m | 100 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 102 m | 102 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 123 m | 123 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 133 m | 133 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 137 m | 137 m | 1 | jan/2024 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 143 m | 143 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 145 m | 145 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 149 m | 149 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 151 m | 151 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 156 m | 156 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 160 m | 160 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 163 m | 163 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 163 m | 163 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 164 m | 164 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 183 m | 183 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 190 m | 190 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 194 m | 194 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 195 m | 195 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2025 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 200 m | 200 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 210 m | 210 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 214 m | 214 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 239 m | 239 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 241 m | 241 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 254 m | 254 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 268 m | 268 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 269 m | 269 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 272 m | 272 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 289 m | 289 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 302 m | 302 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 308 m | 308 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 318 m | 318 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 318 m | 318 m | 39 | jul/2026 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 319 m | 319 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 324 m | 324 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 342 m | 342 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 345 m | 345 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 357 m | 357 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 359 m | 359 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 363 m | 363 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 368 m | 368 m | 4 | nov/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 370 m | 370 m | 12 | set/2024 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 373 m | 373 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 374 m | 374 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 380 m | 380 m | 1 | set/2023 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 382 m | 382 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 382 m | 382 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 393 m | 393 m | 2 | abr/2025 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2026 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 403 m | 403 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 413 m | 413 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 413 m | 413 m | 6 | jul/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Kennedy Maro Campos, 60 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 430 m | 430 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 430 m | 430 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 431 m | 431 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MuniqueRua Kennedy Maro Campos, 109 · a 434 m | 434 m | 3 | mar/2023 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 443 m | 443 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Antonio Jacinto dos SantosRua Kennedy Maro Campos, 81 · a 446 m | 446 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Castelo RealRua Doutor Rubens Guimarães, 160 · a 447 m | 447 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 450 m | 450 m | 2 | jun/2025 | |
| do Residencial OrleansRua Castelo Rodrigo, 40 · a 452 m | 452 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício LogronoRua Domingos Bernis, 115 · a 454 m | 454 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Costa AzulRua Doutor Rubens Guimarães, 221 · a 455 m | 455 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiz TorresRua Castelo Rodrigo, 68 · a 456 m | 456 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício San MichelRua Kennedy Maro Campos, 65 · a 464 m | 464 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Castelo de LisboaRua Doutor Rubens Guimarães, 147 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Gruta do SolRua Romualdo Lopes Cançado, 582 · a 470 m | 470 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial CasablancaRua Doutor Rubens Guimarães, 133 · a 472 m | 472 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício TopazioRua Romualdo Lopes Cançado, 599 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Henner TorresRua Romualdo Lopes Cançado, 583 · a 476 m | 476 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Nascim Jose RahmeRua Doutor Rubens Guimarães, 136 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila do MarquesRua Romualdo Lopes Cançado, 555 · a 478 m | 478 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 478 m | 478 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Henri MatisseRua Castelo Rodrigo, 106 · a 479 m | 479 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício MontrealRua Romualdo Lopes Cançado, 623 · a 479 m | 479 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Claudia FaridRua Romualdo Lopes Cançado, 600 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MarrakeshRua Romualdo Lopes Cançado, 611 · a 481 m | 481 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar das AcaciasRua Castelo Rodrigo, 95 · a 483 m | 483 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial CasteloRua Romualdo Lopes Cançado, 571 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 486 m | 486 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 488 m | 488 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge CouriRua Romualdo Lopes Cançado, 664 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial AlfaRua Doutor Rubens Guimarães, 126 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Costa VerdeRua Romualdo Lopes Cançado, 634 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Castelo Serpa, 452a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício RafisRua Castelo Rodrigo, 110 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2025 | |
| do Amadeus Mozart ResidencialRua Castelo Serpa, 421 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ElianaRua Romualdo Lopes Cançado, 652 · a 498 m | 498 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 500 m | 500 m | 1 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2024 | 129 m² | R$ 365.000 | |
| dez/2023 | 129 m² | R$ 395.000 | |
| out/2022 | 129 m² | R$ 350.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.