Resumo
No do Edifício Residencial Atenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.191. Os apartamentos têm de 58 a 76 m², e o mais vendido, de 58 a 62 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.191
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Residencial AtenasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Morar Bem Barreiro · CEP 30620-390
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Atenas, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 215 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Atenas (R$ 5.799) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 4.260
- R$ 4.505 a 5.598
- R$ 5.663 a 6.002
- R$ 6.008 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 215 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.927
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.799 o m² do do Edifício Residencial Atenas
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 31 m
| do Edifício Residencial AtenasEste prédio · Rua Nascimento, 291 | — | 21 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 6 m | 6 m | 33 | ago/2026 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 31 m | 31 m | 52 | mai/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 41 m | 41 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 64 m | 64 m | 4 | mar/2026 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 123 m | 123 m | 15 | ago/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 142 m | 142 m | 38 | ago/2026 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 166 m | 166 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 174 m | 174 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 188 m | 188 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 192 m | 192 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 196 m | 196 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 198 m | 198 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 202 m | 202 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 218 m | 218 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Nascimento, 417a 236 m | 236 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 246 m | 246 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 257 m | 257 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 273 m | 273 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 322 m | 322 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 366 m | 366 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 381 m | 381 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 381 m | 381 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 382 m | 382 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 389 m | 389 m | 6 | ago/2022 | |
| Rua Campo Grande, 505a 411 m | 411 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 470 m | 470 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 473 m | 473 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 487 m | 487 m | 6 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2026 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 320.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 308.102 | |
| abr/2024 | 73 m² | R$ 428.000 | |
| abr/2024 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 218.000 | |
| dez/2023 | 58 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 280.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2023 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 58 m² | R$ 275.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 58 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2022 | 76 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 225.000 | |
| fev/2022 | 58 m² | R$ 215.000 |
4 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascimento com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.