Resumo
No Ville Helena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.958. Os apartamentos têm de 49 a 57 m², e o mais vendido, de 49 a 50 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.958
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio Ville HelenaNome na Receita Federal. · CEP 30624-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Ville Helena, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ville Helena (R$ 4.926) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 4.505
- R$ 5.268 a 5.799
- R$ 5.869 a 6.002
- R$ 6.017 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 211 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.863
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.926 o m² do Ville Helena
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 143 m
| Ville HelenaEste prédio · Rua Natália, 182 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 65 m | 65 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 109 m | 109 m | 4 | mar/2026 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 122 m | 122 m | 33 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 123 m | 123 m | 21 | ago/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 136 m | 136 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 143 m | 143 m | 52 | mai/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 158 m | 158 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 159 m | 159 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 216 m | 216 m | 24 | jul/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 224 m | 224 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 232 m | 232 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 244 m | 244 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 245 m | 245 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 261 m | 261 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 278 m | 278 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 293 m | 293 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Nascimento, 417a 310 m | 310 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 361 m | 361 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 390 m | 390 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 421 m | 421 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 469 m | 469 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 487 m | 487 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 494 m | 494 m | 4 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2025 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 255.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 224.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 273.557 | |
| nov/2023 | 49 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2023 | 49 m² | R$ 205.000 | |
| abr/2023 | 55 m² | R$ 210.900 | |
| set/2022 | 49 m² | R$ 190.000 | |
| set/2022 | 57 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2022 | 50 m² | R$ 205.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 206.900 | |
| abr/2022 | 49 m² | R$ 205.000 |
3 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.