Resumo
No Edifício Residencial Alexandrina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.918. Os apartamentos têm de 83 a 99 m², e o mais vendido, de 83 a 86 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.918
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Edifício Residencial AlexandrinaNome na Receita Federal. · CEP 30620-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Alexandrina, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Alexandrina (R$ 5.997) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.299 a 4.213
- R$ 4.260 a 5.268
- R$ 5.422 a 5.927
- R$ 5.950 a 6.672
- R$ 7.010 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.635
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 5.997 o m² do Edifício Residencial Alexandrina
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Rio de Janeiro · a 181 m
| Edifício Residencial AlexandrinaEste prédio · Rua Santa Alexandrina, 520 | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Campo Grande, 505a 87 m | 87 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 89 m | 89 m | 6 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 95 m | 95 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 120 m | 120 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial PolarRua Santa Alexandrina, 592 · a 135 m | 135 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Abre CampoRua Santa Alexandrina, 610 · a 162 m | 162 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 175 m | 175 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Laura CasalRua Santa Alexandrina, 615 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Lísio Barreto, 447 · a 181 m | 181 m | 9 | set/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 216 m | 216 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Guia Lobo, 65a 248 m | 248 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial Star VRua Coronel Thibau, 285 · a 262 m | 262 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Residencial AnafiRua Santa Alexandrina, 712 · a 263 m | 263 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Serra AzulRua Guia Lobo, 130 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Morro AltoRua Guia Lobo, 127 · a 293 m | 293 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Campo Grande, 820a 298 m | 298 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial del MilionariRua Coronel Severiano, 652 · a 301 m | 301 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 309 m | 309 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 329 m | 329 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Torre do AraguaiaRua Dom Joaquim, 541 · a 343 m | 343 m | 8 | mai/2024 | |
| Rua Campo Grande, 845a 353 m | 353 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 353 m | 353 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 357 m | 357 m | 52 | mai/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 602a 361 m | 361 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 366 m | 366 m | 21 | ago/2026 | |
| Rua David Fonseca, 26a 369 m | 369 m | 2 | ago/2025 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 369 m | 369 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Dom Joaquim, 614a 371 m | 371 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 371 m | 371 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Cristiano Rezende, 2836a 372 m | 372 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 372 m | 372 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício JadeRua Dona Giusepela, 224 · a 377 m | 377 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 383 m | 383 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2026 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 388 m | 388 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 389 m | 389 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Nascimento, 417a 393 m | 393 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 398 m | 398 m | 5 | mar/2025 | |
| Rua Caio Viana Martins, 745a 405 m | 405 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 408 m | 408 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 412 m | 412 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício CongonhasRua Amílcar Cabral, 1028 · a 421 m | 421 m | 1 | out/2022 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 425 m | 425 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Maurílio Gomes da Silveira, 629 · a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Raquel Licea de FreitasRua Campo Grande, 955 · a 450 m | 450 m | 6 | jun/2024 | |
| do Edifício TocantinsRua Desembargador Cintra Neto, 450 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2024 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 469 m | 469 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial RaizesRua Dom Joaquim, 799 · a 480 m | 480 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial del PalazzoRua Campo Grande, 1005 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2026 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 487 m | 487 m | 15 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 114 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 98 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2025 | 58 m² | R$ 340.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 475.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 555.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 445.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santa Alexandrina com venda no último ano.
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Alexandrina?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.