Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30750-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.076) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.148 a 3.825
- R$ 3.843 a 4.311
- R$ 4.364 a 4.888
- R$ 5.276 a 5.689
- R$ 6.099 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.397
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.076 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Flamboyant · a 153 m
| Rua da Coleirinha, 260Este prédio | — | 2 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 25 m | 25 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da Rolinha, 45a 48 m | 48 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 128 m | 128 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 142 m | 142 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 153 m | 153 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 155 m | 155 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 173 m | 173 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 175 m | 175 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 187 m | 187 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Residencial GaribaldiRua do Garibaldi, 28 · a 246 m | 246 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 342 m | 342 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 366 m | 366 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Itaguaí, 242a 383 m | 383 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 417 m | 417 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 417 m | 417 m | 3 | ago/2022 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 424 m | 424 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Alabandina, 261a 448 m | 448 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 458 m | 458 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 462 m | 462 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 467 m | 467 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 491 m | 491 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 57 m² | R$ 222.000 | |
| dez/2022 | 75 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.