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DataM2

do Edifício Nathalia

Rua Heroína Maria Quitéria, 93 · Alto Caiçaras, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.742/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Alto Caiçaras

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Nathalia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.742. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.742

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício NathaliaNome na Receita Federal. · CEP 30750-330

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Nathalia, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nathalia (R$ 3.745) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.535 a 3.914
  • R$ 3.984 a 4.557
  • R$ 4.558 a 5.169
  • R$ 5.222 a 6.138
  • R$ 6.213 a 9.653
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

35

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.195

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 3.745 o m² do do Edifício Nathalia

Mais negociado

25 vendas

do Edifico Atrium Residence · a 151 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Nathalia
do Edifício NathaliaEste prédio · Rua Heroína Maria Quitéria, 93—5nov/2025referência R$ 3.745
do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 11 m11 m2jun/2025+3% R$ 3.843
do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 31 m31 m2ago/2026+15% R$ 4.311
do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 34 m34 m3jul/2026+29% R$ 4.819
do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 66 m66 m2jul/2026-6% R$ 3.530
Rua dos Três Irmãos, 145a 82 m82 m2dez/2023-4% R$ 3.608
do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 93 m93 m1nov/2025+4% R$ 3.901
Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 100 m100 m3jul/2023-2% R$ 3.686
do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 115 m115 m2nov/2022-6% R$ 3.515
Rua Hélio Lazzarotti, 430a 119 m119 m1dez/2023-7% R$ 3.467
Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 119 m119 m1mai/2022-5% R$ 3.562

Mostrando 10 de 35 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,2 mil3,3 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Nathalia
nov/202593 m²R$ 440.000R$ 4.742

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Heroína Maria Quitéria com venda no último ano.

Prédios da Rua Heroína Maria Quitéria
257, Condomínio do Edifício Antonieta Vidal31
50, Condomínio do Edifício Izaltino Vidal21
330, Condomínio do Edifício Hibisco20
55, Condomínio do Edifício Alice Martins10
74, Condomínio do Edifício Adriana10

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.