Resumo
No do Edifício Alice Martins, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.748. Os apartamentos vendidos têm de 91 a 93 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.748
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Alice MartinsNome na Receita Federal. · CEP 30750-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alice Martins, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 130 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alice Martins (R$ 3.530) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.843
- R$ 3.901 a 4.423
- R$ 4.475 a 5.169
- R$ 5.222 a 6.048
- R$ 6.213 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 130 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.530 o m² do do Edifício Alice Martins
Mais negociado
25 vendas
do Edifico Atrium Residence · a 145 m
Ordenar por
| do Edifício Alice MartinsEste prédio · Rua Heroína Maria Quitéria, 55 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 33 m | 33 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 36 m | 36 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 48 m | 48 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 55 m | 55 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 62 m | 62 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 66 m | 66 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 82 m | 82 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 95 m | 95 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 134 m | 134 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 145 m | 145 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 171 m | 171 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 184 m | 184 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 192 m | 192 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 214 m | 214 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 226 m | 226 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 230 m | 230 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 231 m | 231 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 249 m | 249 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 256 m | 256 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 262 m | 262 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 262 m | 262 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 267 m | 267 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 276 m | 276 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 288 m | 288 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 297 m | 297 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 304 m | 304 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 316 m | 316 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 318 m | 318 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Bangu, 275a 324 m | 324 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 329 m | 329 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 337 m | 337 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 344 m | 344 m | 3 | mai/2022 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 346 m | 346 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 360 m | 360 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 370 m | 370 m | 2 | ago/2022 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 372 m | 372 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 380 m | 380 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 387 m | 387 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 394 m | 394 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 406 m | 406 m | 4 | nov/2022 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 416 m | 416 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Ciclópica, 153a 421 m | 421 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 424 m | 424 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 427 m | 427 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 449 m | 449 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 450 m | 450 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 452 m | 452 m | 3 | mar/2023 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 453 m | 453 m | 4 | ago/2026 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 454 m | 454 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Zenite, 370a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 458 m | 458 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 463 m | 463 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 468 m | 468 m | 4 | set/2025 | |
| Rua da Rolinha, 45a 470 m | 470 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 471 m | 471 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 474 m | 474 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2023 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 93 m² | R$ 349.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2023 | 91 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heroína Maria Quitéria com venda no último ano.
| 257, Condomínio do Edifício Antonieta Vidal | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 50, Condomínio do Edifício Izaltino Vidal | 2 | 1 |
| 330, Condomínio do Edifício Hibisco | 2 | 0 |
| 74, Condomínio do Edifício Adriana | 1 | 0 |
| 93, Condomínio do Edifício Nathalia | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.