Resumo
No Edifício Zenaide Favero, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.687. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 76 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.687
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,5 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Edifício Zenaide FaveroNome na Receita Federal. · CEP 30750-490
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Zenaide Favero, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 42 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Zenaide Favero (R$ 5.689) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.148 a 3.608
- R$ 3.686 a 4.042
- R$ 4.076 a 4.819
- R$ 4.888 a 5.688
- R$ 6.213 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 42 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.689 o m² do Edifício Zenaide Favero
Mais negociado
22 vendas
Edifício Ouro Fino · a 197 m
| Edifício Zenaide FaveroEste prédio · Rua Professor Francisco Henriques, 125 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 122 m | 122 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 124 m | 124 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 173 m | 173 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 197 m | 197 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua da Rolinha, 45a 218 m | 218 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 256 m | 256 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 285 m | 285 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 289 m | 289 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 292 m | 292 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 300 m | 300 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 300 m | 300 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 311 m | 311 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 315 m | 315 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 321 m | 321 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 324 m | 324 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 333 m | 333 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2022 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial GaribaldiRua do Garibaldi, 28 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 349 m | 349 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 386 m | 386 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 398 m | 398 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 408 m | 408 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 416 m | 416 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 420 m | 420 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 424 m | 424 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 428 m | 428 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 476 m | 476 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 480 m | 480 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 481 m | 481 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 76 m² | R$ 418.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 75 m² | R$ 392.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 545.000 | |
| set/2025 | 130 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2025 | 76 m² | R$ 430.000 |
4 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 130 m² | 2 | R$ 796.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 2 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.