Resumo
No do Edifício Marselha, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício MarselhaNome na Receita Federal. · CEP 30750-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Marselha, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marselha (R$ 3.148) fica 41% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.825 a 4.165
- R$ 4.364 a 4.888
- R$ 5.131 a 5.499
- R$ 5.688 a 6.525
- R$ 6.885 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 25 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-41%
R$ 3.148 o m² do do Edifício Marselha
Mais negociado
5 vendas
do Edifício Flamboyant · a 69 m
| do Edifício MarselhaEste prédio · Rua Pintagol, 91 | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 48 m | 48 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 48 m | 48 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 69 m | 69 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 76 m | 76 m | 3 | nov/2022 | |
| Rua da Rolinha, 45a 92 m | 92 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 122 m | 122 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 128 m | 128 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 147 m | 147 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial GaribaldiRua do Garibaldi, 28 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 272 m | 272 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 300 m | 300 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itaguaí, 242a 315 m | 315 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Alabandina, 261a 359 m | 359 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Cirilo Goncalves MoraisRua Alabandina, 171 · a 390 m | 390 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Villa ArantesRua Renato Nascimento, 620 · a 416 m | 416 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Princesa Elizabeth, 137a 444 m | 444 m | 1 | abr/2026 | |
| Solar das GaivotasRua Álvaro Alvim, 223 · a 471 m | 471 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 493 m | 493 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 495 m | 495 m | 22 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria Guedes FonsecaRua Renato Nascimento, 688 · a 498 m | 498 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 133 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 194 m² | R$ 565.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintagol com venda no último ano.
| 9, Condomínio do Edifício Flamboyant | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.