Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.653.
m² vendido, último ano
R$ 9.653
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30750-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.653) fica 82% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.148 a 3.686
- R$ 3.745 a 4.165
- R$ 4.195 a 4.819
- R$ 4.888 a 5.689
- R$ 6.099 a 7.933
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 51 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.294
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+82%
R$ 9.653 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Edifício Ouro Fino · a 257 m
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163Este prédio | — | 1 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 62 m | 62 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 124 m | 124 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 155 m | 155 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 175 m | 175 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua da Rolinha, 45a 179 m | 179 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Praia Formosa, 325a 254 m | 254 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 257 m | 257 m | 22 | mar/2026 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 264 m | 264 m | 3 | ago/2022 | |
| Edifício Antonio de Paula RosaRua Pintagol, 45 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Pintagol, 9 · a 267 m | 267 m | 5 | mar/2026 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício MarselhaRua Pintagol, 91 · a 272 m | 272 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício EncantadoRua Encantado, 241 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício San MarinoRua Itaguaí, 467 · a 319 m | 319 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 323 m | 323 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício LibertyRua Itaguaí, 455 · a 331 m | 331 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Izaltino VidalRua Heroína Maria Quitéria, 50 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Encantado dos CaicarasRua Encantado, 141 · a 356 m | 356 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 366 m | 366 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 374 m | 374 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 375 m | 375 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 382 m | 382 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Rene GuimaraesRua Todos os Santos, 116 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial GaribaldiRua do Garibaldi, 28 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 427 m | 427 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Itaguaí, 242a 431 m | 431 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 435 m | 435 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 451 m | 451 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 451 m | 451 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 452 m | 452 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 454 m | 454 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Espedita LessaRua Itaguaí, 206 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Benigna Mendes LealRua Engenho de Dentro, 808 · a 491 m | 491 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LuzRua Meyer, 71 · a 494 m | 494 m | 1 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 59 m² | R$ 570.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.