Resumo
No do Edifício Izaltino Vidal, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.819. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.819
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Izaltino VidalNome na Receita Federal. · CEP 30750-330
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Izaltino Vidal, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Izaltino Vidal (R$ 4.819) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.535 a 3.745
- R$ 3.843 a 4.412
- R$ 4.422 a 5.079
- R$ 5.118 a 6.048
- R$ 6.213 a 9.653
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 4.819 o m² do do Edifício Izaltino Vidal
Mais negociado
25 vendas
do Edifico Atrium Residence · a 139 m
Ordenar por
| do Edifício Izaltino VidalEste prédio · Rua Heroína Maria Quitéria, 50 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AdrianaRua Heroína Maria Quitéria, 74 · a 4 m | 4 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício OrtenciaRua Heroína Maria Quitéria, 86 · a 23 m | 23 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Alice MartinsRua Heroína Maria Quitéria, 55 · a 33 m | 33 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NathaliaRua Heroína Maria Quitéria, 93 · a 34 m | 34 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial San FranciscoRua Heroína Maria Quitéria, 11 · a 68 m | 68 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose MachadoRua Hélio Lazzarotti, 420 · a 76 m | 76 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ouro FinoRua Amaro Ribeiro Coelho, 40 · a 94 m | 94 m | 22 | mar/2026 | |
| Rua Hélio Lazzarotti, 430a 97 m | 97 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua dos Três Irmãos, 145a 103 m | 103 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifico Atrium ResidenceRua Servidao, 45 · a 139 m | 139 m | 25 | jul/2026 | |
| do Edifício Del'reyRua Lurdinha César Santos, 110 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial JotaRua Lurdinha César Santos, 86 · a 147 m | 147 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Lurdinha César Santos, 155a 157 m | 157 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício PantanalRua Lurdinha César Santos, 100 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Morada CaicarasRua Amaro Ribeiro Coelho, 280 · a 187 m | 187 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz AugustoRua Lurdinha César Santos, 145 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlexandreRua Hélio Lazzarotti, 74 · a 194 m | 194 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Antonieta VidalRua Heroína Maria Quitéria, 257 · a 201 m | 201 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto CaicaraRua Amaro Ribeiro Coelho, 290 · a 209 m | 209 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Solar dos CaicarasRua Hélio Lazzarotti, 63 · a 217 m | 217 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifício MaraneloRua Amaro Ribeiro Coelho, 310 · a 226 m | 226 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Recanto dos CaicarasRua Pratinha, 37 · a 234 m | 234 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício AlamoRua Heroína Maria Quitéria, 320 · a 237 m | 237 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício ArnoRua Pratinha, 15 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Antônia Felícia dos Reis, 246a 252 m | 252 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício HibiscoRua Heroína Maria Quitéria, 330 · a 258 m | 258 m | 3 | jan/2026 | |
| do Residencial VeronaRua Bangu, 335 · a 267 m | 267 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício AlyneRua Bangu, 348 · a 270 m | 270 m | 3 | dez/2025 | |
| Subcondominio do Residencial San Marino Bloco IRua Bangu, 305 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Zenaide FaveroRua Professor Francisco Henriques, 125 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício NantucketRua Conceição Pinto Ferreira, 391 · a 291 m | 291 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Cruzeiro do SulRua Mayrink, 165 · a 299 m | 299 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Bangu, 275a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício RobertaRua Mayrink, 150 · a 301 m | 301 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício SophiaRua Bangu, 177 · a 319 m | 319 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores de Resende MirandaRua Mayrink, 125 · a 320 m | 320 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Campina VerdeRua Francisco Bicalho, 2453 · a 321 m | 321 m | 3 | mai/2022 | |
| Edifício ChicagoRua Sepetiba, 50 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2022 | |
| do Edifício VenezuelaRua Mayrink, 100 · a 334 m | 334 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2409 · a 348 m | 348 m | 2 | ago/2022 | |
| Rua Maria de Lourdes Camelo, 163a 348 m | 348 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial SantoriniRua Sepetiba, 60 · a 349 m | 349 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial AnkaraRua Francisco Bicalho, 2405 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial AnkaraRua Mayrink, 78 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Jose Tavares de Souza, 15a 356 m | 356 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício AnkaraRua Mayrink, 68 · a 368 m | 368 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana Faustina RodriguesRua Antônia Felícia dos Reis, 75 · a 381 m | 381 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Francisco Bicalho, 2380a 385 m | 385 m | 4 | nov/2022 | |
| Edifício Residencial VeronaRua Ciclópica, 182 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício CerejeiraRua Ciclópica, 226 · a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Ciclópica, 153a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Residencial MiamiRua Mayrink, 45 · a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício UruguaiRua Mayrink, 40 · a 400 m | 400 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LivierRua Minerva, 797 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício RomaRua Antônio Cesário da Rocha, 191 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Machado de AssisRua Aerolito, 142 · a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Ciclópica, 60a 421 m | 421 m | 4 | jan/2025 | |
| do Ed.residencial Fernando de NoronhaRua Antônio Cesário da Rocha, 162 · a 422 m | 422 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MiamiRua Ciclópica, 20 · a 423 m | 423 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial IpesRua Ciclópica, 37 · a 424 m | 424 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Oscar Arinos CastanheiraRua Vander Rodrigues de Lima, 254 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Varzea GrandeRua Bangu, 35 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Los Angeles Bloco IRua Zenite, 185 · a 427 m | 427 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Zenite, 370a 434 m | 434 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Cesário da Rocha, 150a 437 m | 437 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Comercial/residencial MinervaRua Zenite, 130 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2023 | |
| do Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 219 · a 441 m | 441 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício BarcelonaRua Zenite, 350 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial LyonRua Vander Rodrigues de Lima, 233 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Dirce MartinsRua Zenite, 135 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria FernandaRua Aerolito, 125 · a 447 m | 447 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Zenite, 95 · a 448 m | 448 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua da Coleirinha, 260a 460 m | 460 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício BurityRua Minerva, 735 · a 464 m | 464 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 181 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Glauber Mendes FerreiraRua da Coleirinha, 275 · a 467 m | 467 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Buenos AiresRua Antônio Cesário da Rocha, 120 · a 472 m | 472 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Priscilla Mara LaktinRua Antônio Cesário da Rocha, 135 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Aerolito, 100 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Aerolito, 98a 484 m | 484 m | 1 | nov/2023 | |
| do Residencial ArgelRua Vander Rodrigues de Lima, 171 · a 485 m | 485 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Antônio Cesário da Rocha, 121 · a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Belizario ParreiraRua Santíssimo, 291 · a 494 m | 494 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício VittoriaRua Antônio Cesário da Rocha, 100 · a 499 m | 499 m | 2 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 85 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 92 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 85 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Heroína Maria Quitéria com venda no último ano.
| 257, Condomínio do Edifício Antonieta Vidal | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 330, Condomínio do Edifício Hibisco | 2 | 0 |
| 55, Condomínio do Edifício Alice Martins | 1 | 0 |
| 74, Condomínio do Edifício Adriana | 1 | 0 |
| 93, Condomínio do Edifício Nathalia | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.