Resumo
No do Edifício El Shaday, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.780. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.780
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício El ShadayNome na Receita Federal. · CEP 30882-660
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício El Shaday, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício El Shaday (R$ 4.780) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 3.944
- R$ 4.060 a 4.332
- R$ 4.381 a 4.773
- R$ 4.822 a 5.562
- R$ 5.562 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 126 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.617
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.780 o m² do do Edifício El Shaday
Mais negociado
8 vendas
Residencial Parque Sumatra · a 262 m
| do Edifício El ShadayEste prédio · Rua Deputado Augusto Gonçalves, 475 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 17 m | 17 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 37 m | 37 m | 1 | mar/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 39 m | 39 m | 3 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 48 m | 48 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 56 m | 56 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 66 m | 66 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 78 m | 78 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 82 m | 82 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 87 m | 87 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 87 m | 87 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 92 m | 92 m | 1 | jul/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 96 m | 96 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 97 m | 97 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 98 m | 98 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 100 m | 100 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 100 m | 100 m | 4 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 100 m | 100 m | 4 | ago/2023 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 105 m | 105 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 106 m | 106 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 107 m | 107 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 117 m | 117 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 118 m | 118 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 118 m | 118 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 124 m | 124 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 124 m | 124 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 137 m | 137 m | 1 | fev/2024 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 156 m | 156 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 157 m | 157 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 160 m | 160 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 161 m | 161 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 166 m | 166 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 167 m | 167 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 169 m | 169 m | 4 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 170 m | 170 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 170 m | 170 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 170 m | 170 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 174 m | 174 m | 5 | mai/2025 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 196 m | 196 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 262 m | 262 m | 8 | nov/2022 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 307 m | 307 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Henfil, 665a 312 m | 312 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 333 m | 333 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 345 m | 345 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 349 m | 349 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 350 m | 350 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 360 m | 360 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Serrana, 798a 367 m | 367 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 378 m | 378 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Serrana, 788a 381 m | 381 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 396 m | 396 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 399 m | 399 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 409 m | 409 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 438 m | 438 m | 1 | abr/2023 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 466 m | 466 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2023 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 470 m | 470 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 471 m | 471 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 479 m | 479 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 496 m | 496 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 38 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 135.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Augusto Gonçalves com venda no último ano.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.