Resumo
No Edifício Amsterda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.640.
m² vendido, último ano
R$ 4.640
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício AmsterdaNome na Receita Federal. · CEP 30882-660
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Amsterda, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Amsterda (R$ 4.640) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 3.944
- R$ 3.953 a 4.324
- R$ 4.327 a 4.773
- R$ 4.780 a 5.562
- R$ 5.568 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 169 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.725
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 4.640 o m² do Edifício Amsterda
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Catalunha · a 255 m
Ordenar por
| Edifício AmsterdaEste prédio · Rua Deputado Augusto Gonçalves, 100 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 9 m | 9 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 10 m | 10 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 23 m | 23 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 36 m | 36 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 40 m | 40 m | 6 | dez/2025 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 45 m | 45 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 53 m | 53 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 55 m | 55 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 62 m | 62 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 69 m | 69 m | 2 | ago/2024 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 74 m | 74 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 74 m | 74 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 78 m | 78 m | 1 | jun/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 80 m | 80 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 83 m | 83 m | 3 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 85 m | 85 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 86 m | 86 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 87 m | 87 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 89 m | 89 m | 4 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 93 m | 93 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 93 m | 93 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 98 m | 98 m | 4 | ago/2023 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 101 m | 101 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 112 m | 112 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 121 m | 121 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 133 m | 133 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 150 m | 150 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 159 m | 159 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 160 m | 160 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 168 m | 168 m | 2 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 169 m | 169 m | 2 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 171 m | 171 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 174 m | 174 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 176 m | 176 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 182 m | 182 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 186 m | 186 m | 1 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 191 m | 191 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 202 m | 202 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 208 m | 208 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 216 m | 216 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Henfil, 665a 221 m | 221 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 224 m | 224 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 239 m | 239 m | 3 | ago/2025 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 247 m | 247 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 255 m | 255 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 257 m | 257 m | 8 | nov/2022 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 261 m | 261 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 262 m | 262 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 275 m | 275 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 282 m | 282 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 283 m | 283 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 294 m | 294 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 297 m | 297 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 299 m | 299 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Serrana, 798a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Serrana, 788a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 340 m | 340 m | 7 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 342 m | 342 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 343 m | 343 m | 1 | nov/2024 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 357 m | 357 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 379 m | 379 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 413 m | 413 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 467 m | 467 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 486 m | 486 m | 2 | jan/2023 | |
| Avenida Henfil, 37a 487 m | 487 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 494 m | 494 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2022 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 496 m | 496 m | 4 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 43 m² | R$ 200.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.