Resumo
No do Residencial Sarandi I Bloco 21, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Sarandi I Bloco 21Nome na Receita Federal. · CEP 30882-665
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Sarandi I Bloco 21, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Sarandi I Bloco 21 (R$ 3.708) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.060
- R$ 4.116 a 4.381
- R$ 4.514 a 4.822
- R$ 4.891 a 5.562
- R$ 5.568 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.708 o m² do do Residencial Sarandi I Bloco 21
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Catalunha · a 283 m
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Este prédio · Rua Paulo de Lima Naves, 185 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 13 m | 13 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 21 m | 21 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 26 m | 26 m | 4 | abr/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 42 m | 42 m | 5 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 46 m | 46 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 54 m | 54 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 65 m | 65 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 66 m | 66 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 68 m | 68 m | 4 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 69 m | 69 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 76 m | 76 m | 6 | dez/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 76 m | 76 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 76 m | 76 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 79 m | 79 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 85 m | 85 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 89 m | 89 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 90 m | 90 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 101 m | 101 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 101 m | 101 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 101 m | 101 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 109 m | 109 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 110 m | 110 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 111 m | 111 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 117 m | 117 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 124 m | 124 m | 4 | ago/2023 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 154 m | 154 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 157 m | 157 m | 3 | mai/2025 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 158 m | 158 m | 1 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 163 m | 163 m | 3 | jan/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 164 m | 164 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 165 m | 165 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 176 m | 176 m | 8 | nov/2022 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 177 m | 177 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 181 m | 181 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 182 m | 182 m | 1 | mar/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 231 m | 231 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 248 m | 248 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 269 m | 269 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 283 m | 283 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 289 m | 289 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Henfil, 665a 313 m | 313 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 314 m | 314 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2024 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 346 m | 346 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 355 m | 355 m | 7 | jun/2023 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 361 m | 361 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 362 m | 362 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 376 m | 376 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 378 m | 378 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 380 m | 380 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 381 m | 381 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Serrana, 798a 390 m | 390 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 395 m | 395 m | 5 | out/2025 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 395 m | 395 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Serrana, 788a 406 m | 406 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 417 m | 417 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 485 m | 485 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 43 m² | R$ 160.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 160.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo de Lima Naves com venda no último ano.
| Rua Paulo de Lima Naves, 25 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 80, Condomínio Residencial Sarandi Ii | 1 | 0 |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130 | 1 | 0 |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155 | 1 | 0 |
| Rua Paulo de Lima Naves, 200 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.