Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.372. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.372
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30882-625
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.606) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.016
- R$ 4.028 a 4.514
- R$ 4.519 a 4.923
- R$ 4.961 a 5.568
- R$ 5.580 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.690
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 6.606 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Sarandi A-15 · a 282 m
Ordenar por
| Avenida Serrana, 823Este prédio | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 4 m | 4 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 798a 22 m | 22 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Serrana, 788a 31 m | 31 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 36 m | 36 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 45 m | 45 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 62 m | 62 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 83 m | 83 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Henfil, 665a 95 m | 95 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 108 m | 108 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 124 m | 124 m | 1 | mar/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 132 m | 132 m | 6 | fev/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 143 m | 143 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 145 m | 145 m | 2 | jul/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 175 m | 175 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 202 m | 202 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 206 m | 206 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 206 m | 206 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 210 m | 210 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 217 m | 217 m | 3 | jan/2024 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 229 m | 229 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 233 m | 233 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 234 m | 234 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 235 m | 235 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 236 m | 236 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 256 m | 256 m | 2 | mar/2025 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 256 m | 256 m | 1 | jun/2022 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 263 m | 263 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 273 m | 273 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 277 m | 277 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 280 m | 280 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 282 m | 282 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 284 m | 284 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 287 m | 287 m | 1 | abr/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 289 m | 289 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 291 m | 291 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 291 m | 291 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 303 m | 303 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 307 m | 307 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 310 m | 310 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 315 m | 315 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 326 m | 326 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 329 m | 329 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 329 m | 329 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 332 m | 332 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 336 m | 336 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 337 m | 337 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 339 m | 339 m | 5 | mai/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 341 m | 341 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 347 m | 347 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 352 m | 352 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 355 m | 355 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 357 m | 357 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 378 m | 378 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 381 m | 381 m | 2 | jul/2022 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 390 m | 390 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 392 m | 392 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício BeiruteRua Sylvio Andrade, 158 · a 393 m | 393 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 406 m | 406 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 361a 417 m | 417 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Hélio de Senna Figueiredo, 351a 418 m | 418 m | 3 | mai/2024 | |
| Avenida Henfil, 37a 425 m | 425 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Coneevi IRua Hélio de Senna Figueiredo, 250 · a 435 m | 435 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial InoviRua Itambé do Mato Dentro, 436 · a 447 m | 447 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Zilah Souza Spósito, 32 · a 447 m | 447 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial SerranoRua Jornalista Geraldo Resende, 520 · a 453 m | 453 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício BrasiliaRua Sylvio Andrade, 318 · a 455 m | 455 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 140a 462 m | 462 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San MartinoRua Rosalina Calegário, 310 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 470 m | 470 m | 4 | abr/2025 | |
| Helio de SennaRua Hélio de Senna Figueiredo, 240 · a 473 m | 473 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Juliana BicalhoRua Rosalina Calegário, 274 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Zilah Souza SpositoRua Zilah Souza Spósito, 15 · a 479 m | 479 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Coneevi IiRua Rosalina Calegário, 244 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial San RemoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 317 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 489 m | 489 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Ag SaramenhaRua Sylvio Andrade, 409 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 492 m | 492 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santos DumontRua Ondina Pedrosa Nahas, 116 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LuisaRua Agílio Cruz de Souza, 169 · a 499 m | 499 m | 1 | nov/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 30 m² | R$ 204.000 | |
| fev/2023 | 30 m² | R$ 140.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Serrana com venda no último ano.
| Avenida Serrana, 788 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 811, Condomínio do Edifico Santa Helena I | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.