Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.910. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.910
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30882-665
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.562) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.016
- R$ 4.060 a 4.381
- R$ 4.514 a 4.780
- R$ 4.822 a 5.568
- R$ 5.580 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
58
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.562 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Edifício Sarandi A-15 · a 70 m
Ordenar por
| Rua Paulo de Lima Naves, 25Este prédio | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 12 m | 12 m | 3 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 42 m | 42 m | 4 | ago/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 47 m | 47 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 56 m | 56 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 61 m | 61 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 70 m | 70 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 71 m | 71 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 72 m | 72 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 77 m | 77 m | 3 | jan/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 83 m | 83 m | 1 | jun/2026 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 88 m | 88 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 90 m | 90 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 92 m | 92 m | 4 | jun/2025 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 100 m | 100 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 103 m | 103 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 105 m | 105 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 111 m | 111 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 111 m | 111 m | 3 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 114 m | 114 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 117 m | 117 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 118 m | 118 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 119 m | 119 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 120 m | 120 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 124 m | 124 m | 1 | fev/2023 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 124 m | 124 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 133 m | 133 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 138 m | 138 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 142 m | 142 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 143 m | 143 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 145 m | 145 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 158 m | 158 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 161 m | 161 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 163 m | 163 m | 5 | mai/2025 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 165 m | 165 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 172 m | 172 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 174 m | 174 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 179 m | 179 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 190 m | 190 m | 2 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 192 m | 192 m | 2 | out/2022 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Henfil, 665a 196 m | 196 m | 6 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 226 m | 226 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 232 m | 232 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 233 m | 233 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 248 m | 248 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Serrana, 798a 249 m | 249 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 254 m | 254 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Serrana, 788a 263 m | 263 m | 4 | mar/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 267 m | 267 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 283 m | 283 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 291 m | 291 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 319 m | 319 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 340 m | 340 m | 8 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 349 m | 349 m | 1 | abr/2023 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2022 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 351 m | 351 m | 1 | mar/2026 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 376 m | 376 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 387 m | 387 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 455 m | 455 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 471 m | 471 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 473 m | 473 m | 7 | jun/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 498 m | 498 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 58 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 43 m² | R$ 255.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 130.000 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 190.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paulo de Lima Naves com venda no último ano.
| 80, Condomínio Residencial Sarandi Ii | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Paulo de Lima Naves, 130 | 1 | 0 |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155 | 1 | 0 |
| Rua Paulo de Lima Naves, 200 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.