Resumo
No do Edifício Residencial Bahamas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.898.
m² vendido, último ano
R$ 6.898
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial BahamasNome na Receita Federal. · CEP 30882-710
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Bahamas, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Bahamas (R$ 6.094) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.016
- R$ 4.060 a 4.332
- R$ 4.381 a 4.780
- R$ 4.822 a 5.562
- R$ 5.562 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 168 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.586
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.094 o m² do do Edifício Residencial Bahamas
Mais negociado
7 vendas
Edifício Sarandi A-15 · a 139 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial BahamasEste prédio · Avenida Henfil, 844 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 40 m | 40 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 102 m | 102 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 105 m | 105 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 113 m | 113 m | 3 | mai/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 115 m | 115 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 126 m | 126 m | 1 | mai/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 134 m | 134 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 137 m | 137 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 138 m | 138 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 139 m | 139 m | 7 | jul/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 145 m | 145 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 145 m | 145 m | 3 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 145 m | 145 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 145 m | 145 m | 4 | ago/2023 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 147 m | 147 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 147 m | 147 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Henfil, 665a 150 m | 150 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 152 m | 152 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 159 m | 159 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 161 m | 161 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 164 m | 164 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 164 m | 164 m | 6 | ago/2026 | |
| Avenida Serrana, 798a 165 m | 165 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 167 m | 167 m | 1 | fev/2024 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2022 | |
| Avenida Serrana, 788a 176 m | 176 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 195 m | 195 m | 3 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 199 m | 199 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 203 m | 203 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 205 m | 205 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 206 m | 206 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 208 m | 208 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 210 m | 210 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 214 m | 214 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 215 m | 215 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 224 m | 224 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 226 m | 226 m | 2 | mar/2023 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 228 m | 228 m | 5 | mai/2024 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 229 m | 229 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 244 m | 244 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 248 m | 248 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 251 m | 251 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 252 m | 252 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 253 m | 253 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 261 m | 261 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 265 m | 265 m | 4 | dez/2025 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 269 m | 269 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 273 m | 273 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 282 m | 282 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 283 m | 283 m | 2 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2022 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 297 m | 297 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 300 m | 300 m | 3 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 303 m | 303 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 347 m | 347 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 414 m | 414 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 443 m | 443 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 445 m | 445 m | 8 | nov/2022 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 459 m | 459 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 460 m | 460 m | 5 | jun/2022 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Coneevi IRua Agílio Cruz de Souza, 394 · a 471 m | 471 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Agílio Cruz de Souza, 382a 482 m | 482 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 492 m | 492 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2022 | 51 m² | R$ 269.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henfil com venda no último ano.
| Avenida Henfil, 37 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 623, Condomínio do Conjunto Saramenha Ii | 2 | 0 |
| Avenida Henfil, 665 | 1 | 0 |
| 685, Condomínio Edifício Saramenha I | 1 | 0 |
| 950, Condomínio do Edifício Alcindo Barbosa | 1 | 5 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.