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DataM2

do Edifício Villa Serrana

Rua Itambé do Mato Dentro, 101 · Serrano, Belo Horizonte · construído em 2011 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.310/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Villa Serrana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.310. Os apartamentos têm de 85 a 118 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 330 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.310

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Villa SerranaNome na Receita Federal. · CEP 30882-670

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Villa Serrana, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 88 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Villa Serrana (R$ 4.120) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 4.016
  • R$ 4.028 a 4.577
  • R$ 4.582 a 5.098
  • R$ 5.130 a 5.800
  • R$ 5.838 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

38

a até 300 m · 88 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.873

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-15%

R$ 4.120 o m² do do Edifício Villa Serrana

Mais negociado

6 vendas

do Conjunto Saramenha Ii · a 58 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Villa Serrana
do Edifício Villa SerranaEste prédio · Rua Itambé do Mato Dentro, 101—5out/2025referência R$ 4.120
do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 54 m54 m3nov/2023+37% R$ 5.659
do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 58 m58 m6fev/2026+65% R$ 6.807
BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 72 m72 m3mar/2022+35% R$ 5.580
do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 76 m76 m3jun/2026-5% R$ 3.921
Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 79 m79 m1ago/2025-6% R$ 3.884
Avenida Henfil, 665a 87 m87 m6nov/2025+43% R$ 5.876
Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 87 m87 m1nov/2024-6% R$ 3.879
Avenida Serrana, 798a 89 m89 m1set/2024-14% R$ 3.551
Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 93 m93 m2dez/2025+34% R$ 5.519
Avenida Serrana, 788a 96 m96 m4mar/2026+10% R$ 4.528

Mostrando 10 de 38 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,5 mil4,3 mil4,1 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Villa Serrana
out/202585 m²R$ 366.600R$ 4.310

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Villa Serrana
150 m²3R$ 650.000R$ 4.333VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 650.000R$ 3.611VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itambé do Mato Dentro com venda no último ano.

Prédios da Rua Itambé do Mato Dentro
607, Condomínio do Edifício Parati30
631, Edifício Rio de Janeiro217
436, Condomínio do Residencial Inovi10

3 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.