Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.240. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.240
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30882-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 128 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.182) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 3.953
- R$ 4.016 a 4.332
- R$ 4.381 a 4.780
- R$ 4.822 a 5.562
- R$ 5.562 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 128 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.182 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Residencial Parque Sumatra · a 252 m
Ordenar por
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455Este prédio | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 17 m | 17 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 31 m | 31 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 49 m | 49 m | 2 | nov/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 53 m | 53 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 62 m | 62 m | 3 | mar/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 63 m | 63 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 70 m | 70 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 71 m | 71 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 76 m | 76 m | 1 | jul/2026 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 79 m | 79 m | 5 | mai/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 81 m | 81 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 83 m | 83 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 85 m | 85 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 88 m | 88 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 90 m | 90 m | 1 | abr/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 90 m | 90 m | 4 | ago/2023 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 93 m | 93 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 93 m | 93 m | 1 | jun/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 94 m | 94 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 98 m | 98 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 101 m | 101 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 109 m | 109 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 112 m | 112 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 114 m | 114 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 135 m | 135 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 142 m | 142 m | 1 | jul/2026 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 144 m | 144 m | 1 | fev/2023 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 145 m | 145 m | 2 | out/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 147 m | 147 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 150 m | 150 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 150 m | 150 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 150 m | 150 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 151 m | 151 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 152 m | 152 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 157 m | 157 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 158 m | 158 m | 4 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 159 m | 159 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 160 m | 160 m | 1 | mai/2026 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 162 m | 162 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 214 m | 214 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 233 m | 233 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 252 m | 252 m | 8 | nov/2022 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Henfil, 665a 304 m | 304 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 339 m | 339 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 339 m | 339 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 346 m | 346 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 347 m | 347 m | 3 | ago/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 350 m | 350 m | 6 | fev/2026 | |
| Avenida Serrana, 798a 362 m | 362 m | 1 | set/2024 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 369 m | 369 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Serrana, 788a 377 m | 377 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 379 m | 379 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 391 m | 391 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 405 m | 405 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 423 m | 423 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 424 m | 424 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 454 m | 454 m | 7 | jun/2023 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 464 m | 464 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 479 m | 479 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 38 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 145.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 143.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.