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DataM2

do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35

Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · Serrano, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.046/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.046. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.046

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Nome na Receita Federal. · CEP 30882-740

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35 (R$ 5.800) fica 26% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 3.944
  • R$ 4.060 a 4.381
  • R$ 4.514 a 4.773
  • R$ 4.780 a 5.531
  • R$ 5.562 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 127 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.617

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 5.800 o m² do do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35

Mais negociado

8 vendas

Residencial Parque Sumatra · a 300 m

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do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Este prédio · Rua Geraldo de Lima Viana, 35—3jul/2026referência R$ 5.800
do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 11 m11 m5set/2024-26% R$ 4.292
do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 39 m39 m4jul/2026-18% R$ 4.780
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 53 m53 m4mai/2026-28% R$ 4.182
Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 54 m54 m1jun/2026-12% R$ 5.098
Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 56 m56 m7jul/2025-5% R$ 5.505
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 60 m60 m1mar/2025-22% R$ 4.514
do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 75 m75 m1mar/2024-16% R$ 4.891
Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 80 m80 m2mar/2025-18% R$ 4.751
Rua Herbert de Souza, 200a 87 m87 m3ago/2025-32% R$ 3.944
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 94 m94 m2nov/2025-5% R$ 5.531

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520266,1 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35
jul/202643 m²R$ 185.000R$ 4.292
dez/202543 m²R$ 250.000R$ 5.800

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.