Resumo
No Residencial Sarandi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.336.
m² vendido, último ano
R$ 5.336
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Residencial SarandiNome na Receita Federal. · CEP 30882-660
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sarandi, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sarandi (R$ 5.336) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 3.921
- R$ 3.944 a 4.324
- R$ 4.327 a 4.773
- R$ 4.780 a 5.568
- R$ 5.580 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 5.336 o m² do Residencial Sarandi
Mais negociado
7 vendas
Edifício Sarandi A-15 · a 141 m
Ordenar por
| Residencial SarandiEste prédio · Rua Deputado Augusto Gonçalves, 25 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 9 m | 9 m | 3 | jan/2024 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 22 m | 22 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 32 m | 32 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 40 m | 40 m | 1 | set/2023 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 49 m | 49 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 64 m | 64 m | 3 | mai/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 70 m | 70 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 70 m | 70 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 71 m | 71 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 72 m | 72 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 75 m | 75 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 86 m | 86 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 93 m | 93 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 107 m | 107 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 108 m | 108 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 115 m | 115 m | 1 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 119 m | 119 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 123 m | 123 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 126 m | 126 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 129 m | 129 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 131 m | 131 m | 6 | dez/2025 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 131 m | 131 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 141 m | 141 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 146 m | 146 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 146 m | 146 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 146 m | 146 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Henfil, 665a 148 m | 148 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 148 m | 148 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 155 m | 155 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 160 m | 160 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 169 m | 169 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 170 m | 170 m | 4 | jul/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 176 m | 176 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 182 m | 182 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 185 m | 185 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 188 m | 188 m | 3 | ago/2025 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 191 m | 191 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 193 m | 193 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 194 m | 194 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alcindo BarbosaAvenida Henfil, 950 · a 196 m | 196 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 208 m | 208 m | 2 | nov/2025 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 209 m | 209 m | 3 | nov/2023 | |
| Avenida Serrana, 823a 210 m | 210 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 211 m | 211 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Herbert de Souza, 220a 213 m | 213 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Serrana, 798a 221 m | 221 m | 1 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 223 m | 223 m | 2 | abr/2026 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 225 m | 225 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 233 m | 233 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Serrana, 788a 237 m | 237 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial do Edifício NataliaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 769 · a 261 m | 261 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 275 m | 275 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 277 m | 277 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 1016 · a 290 m | 290 m | 6 | ago/2026 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 296 m | 296 m | 3 | mar/2022 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ondina Pedrosa Nahas, 543a 333 m | 333 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 334 m | 334 m | 9 | dez/2025 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 341 m | 341 m | 8 | nov/2022 | |
| Edifício Santos e LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 693 · a 342 m | 342 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Monte SerranoRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 590 · a 354 m | 354 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BerlimRua Agílio Cruz de Souza, 815 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício BruxelasRua Agílio Cruz de Souza, 790 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial IsabelleRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 489 · a 415 m | 415 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 423 m | 423 m | 7 | jun/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 448 m | 448 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial IzabelaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 474 · a 452 m | 452 m | 5 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial HelenaRua Ondina Pedrosa Nahas, 269 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 460 m | 460 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Henfil, 37a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial LourdesRua Ondina Pedrosa Nahas, 237 · a 482 m | 482 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício BagdaRua Hélia Ricaldoni de Freitas, 405 · a 497 m | 497 m | 2 | jul/2022 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 43 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.