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DataM2

do Conjunto Saramenha Ii

Avenida Henfil, 623 · Serrano, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.591/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Conjunto Saramenha Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.591. Os apartamentos vendidos têm 37 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.591

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Conjunto Saramenha IiNome na Receita Federal. · CEP 30882-710

Vendas ao redor

A até 300 m do do Conjunto Saramenha Ii, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Conjunto Saramenha Ii (R$ 6.807) fica 46% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 3.953
  • R$ 4.016 a 4.519
  • R$ 4.528 a 4.972
  • R$ 5.012 a 5.659
  • R$ 5.672 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 109 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.669

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 6.807 o m² do do Conjunto Saramenha Ii

Mais negociado

6 vendas

Avenida Henfil, 665 · a 60 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Conjunto Saramenha Ii
do Conjunto Saramenha IiEste prédio · Avenida Henfil, 623—6fev/2026referência R$ 6.807
do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 19 m19 m3nov/2023-17% R$ 5.659
do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 58 m58 m5out/2025-39% R$ 4.120
Avenida Henfil, 665a 60 m60 m6nov/2025-14% R$ 5.876
Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 74 m74 m2dez/2025-19% R$ 5.519
Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 95 m95 m1ago/2025-43% R$ 3.884
BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 106 m106 m3mar/2022-18% R$ 5.580
do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 112 m112 m1jun/2024-46% R$ 3.681
do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 112 m112 m3jun/2026-42% R$ 3.921
Avenida Serrana, 798a 120 m120 m1set/2024-48% R$ 3.551
do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 128 m128 m2nov/2025-17% R$ 5.672

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520264,3 mil5,4 mil6,4 mil10,4 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Conjunto Saramenha Ii
fev/202634 m²R$ 230.000R$ 6.807
out/202537 m²R$ 385.000R$ 10.375

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henfil com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henfil
Avenida Henfil, 3720
Avenida Henfil, 66510
685, Condomínio Edifício Saramenha I10
844, Condomínio do Edifício Residencial Bahamas10
950, Condomínio do Edifício Alcindo Barbosa15

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.