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DataM2

Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165

Serrano, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.594/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.594. Os apartamentos vendidos têm 43 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.594

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30882-660

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.594) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 3.953
  • R$ 4.016 a 4.327
  • R$ 4.332 a 4.822
  • R$ 4.891 a 5.568
  • R$ 5.580 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 151 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.696

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.594 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Catalunha · a 234 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165Este prédio—6dez/2025referência R$ 4.594
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 9 m9 m5mai/2025-9% R$ 4.176
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 16 m16 m4dez/2025+12% R$ 5.130
Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 30 m30 m2mar/2023-6% R$ 4.327
Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 40 m40 m1abr/2026+1% R$ 4.640
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 45 m45 m1fev/2023+16% R$ 5.316
Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 56 m56 m2out/2022-25% R$ 3.456
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 60 m60 m1jul/2026-7% R$ 4.253
Rua Paulo de Lima Naves, 170a 68 m68 m1abr/2024-9% R$ 4.176
dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 72 m72 m5mai/2024-9% R$ 4.176
Rua Paulo de Lima Naves, 115a 73 m73 m2ago/2024-10% R$ 4.116

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,2 mil4,0 mil4,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165
dez/202543 m²R$ 198.000R$ 4.594

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado Augusto Gonçalves com venda no último ano.

Prédios da Rua Deputado Augusto Gonçalves
25, Condomínio Residencial Sarandi10
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 8010
100, Condomínio Edifício Amsterda10
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 18510
380, Condomínio Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 38010
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 40510
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 42010
Rua Deputado Augusto Gonçalves, 45510
475, Condomínio do Edifício El Shaday10
555, Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 6810

10 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.