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DataM2

Edifício Saramenha I

Avenida Henfil, 685 · Serrano, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.304/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Serrano

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Saramenha I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.304. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.304

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Saramenha INome na Receita Federal. · CEP 30882-710

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saramenha I, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saramenha I (R$ 5.519) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.033 a 3.921
  • R$ 3.944 a 4.332
  • R$ 4.381 a 4.891
  • R$ 4.923 a 5.562
  • R$ 5.568 a 9.482
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 145 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.640

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 5.519 o m² do Edifício Saramenha I

Mais negociado

7 vendas

Edifício Sarandi A-15 · a 253 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Saramenha I
Edifício Saramenha IEste prédio · Avenida Henfil, 685—2dez/2025referência R$ 5.519
Avenida Henfil, 665a 15 m15 m6nov/2025+6% R$ 5.876
do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 46 m46 m1jun/2024-33% R$ 3.681
Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 53 m53 m1ago/2025-30% R$ 3.884
do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 74 m74 m6fev/2026+23% R$ 6.807
do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 80 m80 m2nov/2025+3% R$ 5.672
Avenida Serrana, 823a 83 m83 m3ago/2026+20% R$ 6.606
Avenida Serrana, 798a 84 m84 m1set/2024-36% R$ 3.551
do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 92 m92 m3nov/2023+3% R$ 5.659
do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 93 m93 m5out/2025-25% R$ 4.120
Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 98 m98 m1ago/2024+72% R$ 9.482

Mostrando 10 de 54 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,7 mil6,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saramenha I
dez/202534 m²R$ 213.000R$ 6.304

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Henfil com venda no último ano.

Prédios da Avenida Henfil
Avenida Henfil, 3720
623, Condomínio do Conjunto Saramenha Ii20
Avenida Henfil, 66510
844, Condomínio do Edifício Residencial Bahamas10
950, Condomínio do Edifício Alcindo Barbosa15

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.