Resumo
No do Edifício Catalunha, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.483. Os apartamentos têm de 59 a 85 m², e o mais vendido, de 59 a 61 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.483
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 5,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício CatalunhaNome na Receita Federal. · CEP 31360-110
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Catalunha, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Catalunha (R$ 5.562) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.254 a 3.944
- R$ 3.953 a 4.327
- R$ 4.332 a 4.751
- R$ 4.780 a 5.568
- R$ 5.580 a 9.482
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 5.562 o m² do do Edifício Catalunha
Mais negociado
8 vendas
Residencial Parque Sumatra · a 281 m
Ordenar por
| do Edifício CatalunhaEste prédio · Rua Catalunha, 47 | — | 9 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 90 m | 90 m | 7 | jun/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 114 m | 114 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 183 m | 183 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 140a 229 m | 229 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 185a 229 m | 229 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 165a 234 m | 234 m | 6 | dez/2025 | |
| Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 235 · a 238 m | 238 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Monte MoriahRua Deputado Augusto Gonçalves, 145 · a 248 m | 248 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 250 m | 250 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AmsterdaRua Deputado Augusto Gonçalves, 100 · a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 125a 263 m | 263 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 80a 276 m | 276 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Parque SumatraAvenida Professor Clóvis Salgado, 2545 · a 281 m | 281 m | 8 | nov/2022 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 195a 281 m | 281 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Sarandi I Bloco 21Rua Paulo de Lima Naves, 185 · a 283 m | 283 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 170a 289 m | 289 m | 1 | abr/2024 | |
| dos Apart.do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 75 · a 295 m | 295 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Antônio Falabela, 180a 297 m | 297 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 155a 297 m | 297 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial FalabelaRua Antônio Falabela, 185 · a 299 m | 299 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Sarandi Ii Quadra 66 Bloco A-1Rua Deputado Augusto Gonçalves, 60 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| dos Apartamentos do Conjunto Residencial Sarandi Ii - Quadra 67Rua Paulo de Lima Naves, 150 · a 301 m | 301 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício das AcaciasRua Deputado Augusto Gonçalves, 40 · a 303 m | 303 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 115a 307 m | 307 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 130a 312 m | 312 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 135a 312 m | 312 m | 3 | jun/2025 | |
| do Bloco 07 Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 55 · a 313 m | 313 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 317 m | 317 m | 1 | out/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 20 · a 326 m | 326 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 80 · a 332 m | 332 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 25 · a 334 m | 334 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Sarandi Ii Q69 Bloco 380Rua Deputado Augusto Gonçalves, 380 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 75a 340 m | 340 m | 4 | jun/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi 1 Bloco B 24Rua Deputado Augusto Gonçalves, 385 · a 344 m | 344 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi IiRua Paulo de Lima Naves, 50 · a 352 m | 352 m | 4 | ago/2023 | |
| Residencial Sarandi IiRua Deputado Augusto Gonçalves, 400 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 420a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 405a 370 m | 370 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Diamantina Residencial SarandiRua Deputado Augusto Gonçalves, 440 · a 373 m | 373 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 30a 375 m | 375 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 455a 379 m | 379 m | 4 | mai/2026 | |
| do Conjunto Saramenha IiAvenida Henfil, 623 · a 385 m | 385 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Paulo de Lima Naves, 25a 387 m | 387 m | 6 | ago/2026 | |
| do Conjunto Saramenha Ii - Bloco DAvenida Henfil, 603 · a 388 m | 388 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício El ShadayRua Deputado Augusto Gonçalves, 475 · a 396 m | 396 m | 4 | jul/2026 | |
| Avenida Henfil, 665a 398 m | 398 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 402 m | 402 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Saramenha IAvenida Henfil, 685 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 411 m | 411 m | 1 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 68 - Bloco 9Rua Deputado Augusto Gonçalves, 525 · a 425 m | 425 m | 2 | mar/2025 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I Quadra 70 Bloco B N 35Rua Geraldo de Lima Viana, 35 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sarandi A-15Rua Deputado Augusto Gonçalves, 550 · a 434 m | 434 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Deputado Augusto Gonçalves, 505a 438 m | 438 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial MartinicaAvenida Henfil, 808 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| do Conjunto Residencial Sarandi I-bloco B-34Rua Geraldo de Lima Viana, 25 · a 441 m | 441 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício Villa SerranaRua Itambé do Mato Dentro, 101 · a 441 m | 441 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SerranoAvenida Santa Terezinha, 1875 · a 446 m | 446 m | 2 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Sarandi I - Quadra 68Rua Deputado Augusto Gonçalves, 555 · a 447 m | 447 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Henfil, 37a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Santa Helena I - Bloco DAvenida Serrana, 857 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2024 | |
| BrugesRua Jornalista Mário Eugênio, 81 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2022 | |
| do Edifício Residencial BahamasAvenida Henfil, 844 · a 459 m | 459 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itambé do Mato Dentro, 12a 460 m | 460 m | 1 | ago/2025 | |
| do Residencial Jornalista Mario EugenioRua Jornalista Mário Eugênio, 80 · a 462 m | 462 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Castelo de SintraAvenida Santa Terezinha, 1243 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Parque SerranoRua Raimundo Vieira, 15 · a 486 m | 486 m | 19 | nov/2025 | |
| do Edifico Santa Helena IAvenida Serrana, 811 · a 489 m | 489 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 489 m | 489 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Serrana, 798a 490 m | 490 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Herbert de Souza, 200a 491 m | 491 m | 3 | ago/2025 | |
| Avenida Serrana, 823a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 61 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 61 m² | R$ 360.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2025 | 85 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2024 | 85 m² | R$ 620.000 |
4 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Catalunha com venda no último ano.
| 340, Condomínio do Edifício Village Thereza | 9 | 5 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.