Resumo
No do Edifício San Lucas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.416. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.416
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício San LucasNome na Receita Federal. · CEP 31310-650
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Lucas, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Lucas (R$ 7.416) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.511 a 4.068
- R$ 4.099 a 4.878
- R$ 4.930 a 5.812
- R$ 5.889 a 6.951
- R$ 6.961 a 12.007
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.840
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 7.416 o m² do do Edifício San Lucas
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Ferolla Ii · a 204 m
Ordenar por
| do Edifício San LucasEste prédio · Rua Desembargador Pedro Licínio, 440 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 144a 44 m | 44 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Augusto Rodrigues FilhoRua Pedro Moreira de Abreu, 97 · a 72 m | 72 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício AlgarveRua Pedro Moreira de Abreu, 61 · a 92 m | 92 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CambridgeRua Senador Firmino, 7 · a 97 m | 97 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa LobosRua Pedro Moreira de Abreu, 66 · a 98 m | 98 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Senador Firmino, 20a 99 m | 99 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio NiloRua Pedro Moreira de Abreu, 261 · a 105 m | 105 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 129a 105 m | 105 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício ScarponniRua Senador Firmino, 45 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2023 | |
| Marilia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 105 · a 109 m | 109 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Marcia DominguesRua Pérsio Babo de Rezende, 117 · a 114 m | 114 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Pedro Moreira de Abreu, 39a 122 m | 122 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Pérsio Babo de Rezende, 216a 123 m | 123 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício EssencceRua Senador Firmino, 105 · a 126 m | 126 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício FernandoRua Pérsio Babo de Rezende, 249 · a 130 m | 130 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarianaRua Pérsio Babo de Rezende, 285 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial FlorencaRua Senador Firmino, 163 · a 167 m | 167 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Le JardinRua João Antônio Cardoso, 435 · a 172 m | 172 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua João Antônio Cardoso, 359a 183 m | 183 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 370 · a 187 m | 187 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício EduardoRua João Antônio Cardoso, 511 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício SafiraRua Apucarana, 113 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício BeatrizRua Professor Manoel Casassanta, 263 · a 201 m | 201 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Ferolla IiRua Chehade Nasser, 107 · a 204 m | 204 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Patrick NunesRua Ademar Martins Vieira, 20 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Solar Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 325 · a 214 m | 214 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Ademar Martins Vieira, 42a 215 m | 215 m | 2 | mai/2025 | |
| RosasRua João Antônio Cardoso, 567 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182a 238 m | 238 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 419a 250 m | 250 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Princesa MarinaRua Desembargador Alarico Barroso, 385 · a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Princesa AmandaRua Desembargador Alarico Barroso, 447 · a 255 m | 255 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Pontal NorteRua João Antônio Cardoso, 580 · a 256 m | 256 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua João Antônio Cardoso, 595 · a 257 m | 257 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício SantoriniRua Desembargador Alarico Barroso, 384 · a 258 m | 258 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial AlphavilleRua Monteiro Lobato, 327 · a 266 m | 266 m | 6 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifício FerollaRua Desembargador Alarico Barroso, 341 · a 267 m | 267 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício IracemaRua João Antônio Cardoso, 607 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício DeniseRua Desembargador Pedro Licínio, 757 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Professor HerculesRua Paschoal Carlos Magno, 41 · a 277 m | 277 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício SantaremRua Desembargador Alarico Barroso, 311 · a 279 m | 279 m | 2 | fev/2026 | |
| Edficio Residencial CarolineRua João Antônio Cardoso, 619 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Xv de JunhoRua João Antônio Cardoso, 622 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Efigenia Aparecida AndradeRua Belterra, 31 · a 293 m | 293 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Leopoldo FariaRua Belterra, 55 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Dona LuizaRua João Antônio Cardoso, 626 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Belterra, 63a 299 m | 299 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Desembargador Alarico Barroso, 525a 301 m | 301 m | 2 | mai/2023 | |
| Ilha do MelRua Apucarana, 208 · a 305 m | 305 m | 5 | fev/2026 | |
| do Residencial ArboledaRua Senador Firmino, 355 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Villa VerdeRua Professor Manoel Casassanta, 175 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício TintoretoRua Desembargador Alarico Barroso, 584 · a 325 m | 325 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício das PaineirasRua João Antônio Cardoso, 588 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Ana CarolinaRua João Antônio Cardoso, 660 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 300a 335 m | 335 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Erika Nunes FonsecaRua João Antônio Cardoso, 671 · a 338 m | 338 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Desembargador Leão Starling, 311a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício TatianaRua João Antônio Cardoso, 679 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício D OurosRua Desembargador Alarico Barroso, 559 · a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Apucarana, 260a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar de Ouro PretoRua João Antônio Cardoso, 682 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Pau BrasilRua Desembargador Pedro Licínio, 74 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Costa AzulRua Desembargador Alarico Barroso, 159 · a 364 m | 364 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial ValenciaRua Belterra, 224 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Parc RenaultRua Deputado André de Almeida, 50 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Marcia Raquel Bloco BAvenida Fleming, 13 · a 373 m | 373 m | 9 | ago/2026 | |
| Horta MoreiraRua João Antônio Cardoso, 694 · a 374 m | 374 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial AbsoluteRua José Moura Peçanha, 95 · a 377 m | 377 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Jaime BragaRua João Antônio Cardoso, 699 · a 378 m | 378 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MadridRua Júlio Soares Santana, 433 · a 378 m | 378 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Belterra, 236a 380 m | 380 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Rosa DabienRua Desembargador Pedro Licínio, 54 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Parc RiantRua José Moura Peçanha, 145 · a 381 m | 381 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial CelesteRua Professor Manoel Casassanta, 87 · a 381 m | 381 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Amanda Alvares PereiraRua Monteiro Lobato, 187 · a 390 m | 390 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício AllianceRua Deputado André de Almeida, 81 · a 392 m | 392 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Zilah Correa de Araújo, 96 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Goya ResidenceRua Geraldina Cândida de Jesus, 105 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Vision ResidenceRua Desembargador Alarico Barroso, 615 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 660a 406 m | 406 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque do ItacolomiRua Júlio Soares Santana, 369 · a 410 m | 410 m | 16 | abr/2026 | |
| Residencial Candido PortinariRua Professor Manoel Casassanta, 57 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BelizeRua Desembargador Leão Starling, 142 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 620a 416 m | 416 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício Praia de GuaratibaRua Agenor Goulart Filho, 171 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ManhattanRua Agenor Goulart Filho, 162 · a 418 m | 418 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FunchalRua Funchal, 320 · a 424 m | 424 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício RubiRua Agenor Goulart Filho, 186 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 576a 426 m | 426 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício AuratusRua Zilah Correa de Araújo, 66 · a 426 m | 426 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 173a 427 m | 427 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Marcia/raquelRua Jesus Machado Gontijo, 12 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Deputado André de Almeida, 125a 431 m | 431 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício da VinciRua Jesus Machado Gontijo, 39 · a 436 m | 436 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 490a 437 m | 437 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Jesus Machado Gontijo, 50a 437 m | 437 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Sheyla ReginaRua Jesus Machado Gontijo, 45 · a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Ayeska NunesRua Jesus Machado Gontijo, 57 · a 439 m | 439 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Zilah Correa de Araújo, 205a 439 m | 439 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Érico de Moura, 75a 439 m | 439 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 480a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Ouro PretoRua Desembargador Paula Mota, 450 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Jair Moreira da SilvaRua Jesus Machado Gontijo, 75 · a 449 m | 449 m | 3 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial Manaca da SerraRua Desembargador Leão Starling, 100 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício JordaniaRua Jordânia, 220 · a 457 m | 457 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício NantesRua João Antônio Cardoso, 46 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Serra DouradaRua Desembargador Paula Mota, 336 · a 466 m | 466 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Ilka de OliveiraRua Desembargador Alarico Barroso, 36 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar del ReyRua Desembargador Paula Mota, 318 · a 470 m | 470 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício AljamoroRua Antônio Augusto de Carvalho, 97 · a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício OrienteRua Jordânia, 225 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Desembargador Paula Mota, 282a 475 m | 475 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ElaineRua Desembargador Paula Mota, 310 · a 476 m | 476 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Paulo MarraRua Desembargador Paula Mota, 262 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Gran ParqueRua Desembargador Paula Mota, 263 · a 483 m | 483 m | 10 | out/2025 | |
| do Residencial ItaliaRua Sena Madureira, 277 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte MoriaRua Agenor Goulart Filho, 300 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| do Residencial SolarisRua Desembargador Leão Starling, 37 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria de MattosRua Brasiléia, 233 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 370 · a 493 m | 493 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AngicoRua Professor Domício Murta, 390 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 54 m² | R$ 415.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 54 m² | R$ 380.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Desembargador Pedro Licínio com venda no último ano.
| Rua Desembargador Pedro Licínio, 182 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 757, Condomínio do Edifício Denise | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.