Resumo
No do Edifício Florence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.444. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.444
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício FlorenceNome na Receita Federal. · CEP 31730-738
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Florence, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Florence (R$ 5.064) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.496
- R$ 4.525 a 5.774
- R$ 5.977 a 6.365
- R$ 6.425 a 6.940
- R$ 8.028 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 5.064 o m² do do Edifício Florence
Mais negociado
6 vendas
Rua das Clarissas, 151 · a 192 m
| do Edifício FlorenceEste prédio · Rua dos Sacramentinos, 77 | — | 5 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 154 m | 154 m | 2 | set/2024 | |
| Rua das Clarissas, 151a 192 m | 192 m | 6 | set/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 228 m | 228 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 228 m | 228 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 242 m | 242 m | 2 | jun/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 249 m | 249 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 278 m | 278 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 281 m | 281 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 331 m | 331 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 335 m | 335 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 370 m | 370 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 412 m | 412 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 424 m | 424 m | 8 | dez/2023 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 432 m | 432 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 432 m | 432 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua São Miguel, 1629a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 476 m | 476 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 487 m | 487 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2022 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 54 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 54 m² | R$ 230.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2023 | 54 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2022 | 54 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.