Resumo
No Edifício Pedro Vieira Miranda, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 111 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Pedro Vieira MirandaNome na Receita Federal. · CEP 31730-670
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pedro Vieira Miranda, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 46 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pedro Vieira Miranda (R$ 3.690) fica 43% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.334 a 4.980
- R$ 5.031 a 5.994
- R$ 6.085 a 6.567
- R$ 6.640 a 7.162
- R$ 7.321 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 46 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.425
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-43%
R$ 3.690 o m² do Edifício Pedro Vieira Miranda
Mais negociado
8 vendas
Residencial Laura Ines · a 74 m
| Edifício Pedro Vieira MirandaEste prédio · Rua Professor José Carvalho Lopes, 130 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 71 m | 71 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 74 m | 74 m | 8 | dez/2023 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 103 m | 103 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 121 m | 121 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 142 m | 142 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 157 m | 157 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 195 m | 195 m | 7 | set/2022 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 224 m | 224 m | 2 | nov/2024 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 233 m | 233 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 252 m | 252 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua das Clarissas, 151a 252 m | 252 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 255 m | 255 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 290 m | 290 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 291 m | 291 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 297 m | 297 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 312 m | 312 m | 7 | out/2025 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 312 m | 312 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 333 m | 333 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 373 m | 373 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 389 m | 389 m | 1 | abr/2024 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 423 m | 423 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 426 m | 426 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 443 m | 443 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 462 m | 462 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 482 m | 482 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 483 m | 483 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 111 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2023 | 76 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 370.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.