Resumo
No do Residencial Solar do Planalto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.895. Os apartamentos têm de 79 a 115 m², e o mais vendido, de 79 a 82 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.895
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Residencial Solar do PlanaltoNome na Receita Federal. · CEP 31730-700
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Solar do Planalto, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Solar do Planalto (R$ 4.525) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 4.913
- R$ 4.937 a 5.433
- R$ 5.801 a 6.349
- R$ 6.365 a 6.925
- R$ 7.013 a 8.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.801
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.525 o m² do do Residencial Solar do Planalto
Mais negociado
8 vendas
Residencial Laura Ines · a 233 m
| do Residencial Solar do PlanaltoEste prédio · Rua Wilson Soares Fernandes, 275 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 4 m | 4 m | 7 | set/2022 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 53 m | 53 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 106 m | 106 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 151 m | 151 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 169 m | 169 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 193 m | 193 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Doutor José Welinton, 67a 196 m | 196 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 198 m | 198 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 233 m | 233 m | 8 | dez/2023 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 267 m | 267 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 269 m | 269 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 283 m | 283 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Sete MaresRua João Fernandes de Oliveira, 150 · a 298 m | 298 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 315 m | 315 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 319 m | 319 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua Doutor José Ferolla, 313 · a 320 m | 320 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Vieira de Campos, 44 · a 343 m | 343 m | 23 | out/2025 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 344 m | 344 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial Gustavo CossenzoRua Barão de Jacuí, 40 · a 366 m | 366 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício AtlanticoRua Terezinha Lopes de Azevedo, 53 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 418 m | 418 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 420 m | 420 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Professor José Esteves, 68 · a 427 m | 427 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 430 m | 430 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Clarissas, 151a 444 m | 444 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 453 m | 453 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 455 m | 455 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 465 m | 465 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Jorge de Lima, 78a 475 m | 475 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 477 m | 477 m | 2 | ago/2023 | |
| do Residencial DetroitRua Coronel Joaquim Tibúrcio, 244 · a 478 m | 478 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Waldemar Falcão, 186a 480 m | 480 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ZeusRua Jorge de Lima, 92 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 491 m | 491 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 495 m | 495 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 112 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 115 m² | R$ 525.000 | |
| set/2023 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 82 m² | R$ 370.500 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 540.000 | ZAP e VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Wilson Soares Fernandes com venda no último ano.
| 571, Condomínio do Edifício Residencial Liege | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.