Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-510
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.762) fica 41% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.913
- R$ 4.937 a 5.774
- R$ 5.994 a 6.365
- R$ 6.425 a 6.940
- R$ 7.013 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.226
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+41%
R$ 8.762 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua das Clarissas, 151 · a 238 m
| Rua Iracema Souza Pinto, 211Este prédio | — | 2 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 16 m | 16 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 76 m | 76 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 135 m | 135 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 156 m | 156 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 158 m | 158 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 204 m | 204 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 209 m | 209 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua das Clarissas, 151a 238 m | 238 m | 6 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 253 m | 253 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 291 m | 291 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 295 m | 295 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 302 m | 302 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 319 m | 319 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 322 m | 322 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 325 m | 325 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 331 m | 331 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 341 m | 341 m | 8 | dez/2023 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 352 m | 352 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 419 m | 419 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 448 m | 448 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2022 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 487 m | 487 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 540.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 138 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 145 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Iracema Souza Pinto com venda no último ano.
| Rua Iracema Souza Pinto, 63 | 22 | 0 |
|---|---|---|
| 214, Condomínio do Edifício Tony Melo | 1 | 0 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.