Resumo
No do Residencial Rio Solimoes, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial Rio SolimoesNome na Receita Federal. · CEP 31720-485
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Rio Solimoes, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Rio Solimoes (R$ 9.063) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.496
- R$ 4.525 a 5.433
- R$ 5.628 a 6.212
- R$ 6.239 a 6.865
- R$ 6.940 a 8.762
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 24 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.239
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 9.063 o m² do do Residencial Rio Solimoes
Mais negociado
6 vendas
Rua das Clarissas, 151 · a 282 m
| do Residencial Rio SolimoesEste prédio · Rua Professor Teodoro Vaz, 180 | — | 2 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 98 m | 98 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 118 m | 118 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 149 m | 149 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 181 m | 181 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 188 m | 188 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 203 m | 203 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 224 m | 224 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 244 m | 244 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Clarissas, 151a 282 m | 282 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 301 m | 301 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 368 m | 368 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 378 m | 378 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 382 m | 382 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 418 m | 418 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua São Miguel, 1629a 418 m | 418 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 420 m | 420 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 423 m | 423 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 434 m | 434 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 446 m | 446 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 460 m | 460 m | 8 | dez/2023 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 477 m | 477 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 479 m | 479 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 40 m² | R$ 330.000 | |
| set/2022 | 40 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 65 m² | 3 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Rio Solimoes?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.