Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31720-520
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.425) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.913
- R$ 4.937 a 5.977
- R$ 5.994 a 6.365
- R$ 6.567 a 7.013
- R$ 7.162 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.425 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Residencial Laura Ines · a 280 m
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256Este prédio | — | 2 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 76 m | 76 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 76 m | 76 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 84 m | 84 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 166 m | 166 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 198 m | 198 m | 5 | jul/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 205 m | 205 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 224 m | 224 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 224 m | 224 m | 2 | set/2024 | |
| Rua das Clarissas, 151a 236 m | 236 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 253 m | 253 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 260 m | 260 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SaquaremaAvenida General Carlos Guedes, 676 · a 275 m | 275 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 280 m | 280 m | 8 | dez/2023 | |
| Rua Adelina Sales Pereira, 508a 297 m | 297 m | 2 | mai/2024 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 329 m | 329 m | 1 | mai/2023 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 333 m | 333 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 338 m | 338 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial EnedinaRua Pastor Abreu, 9 · a 341 m | 341 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 343 m | 343 m | 7 | set/2022 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Roldao Francisco CorreiaRua Epaminondas de Moura e Silva, 330 · a 351 m | 351 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 379 m | 379 m | 5 | abr/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 427 m | 427 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Rosalina Ramos SantiagoRua Adelina Sales Pereira, 671 · a 427 m | 427 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 30a 440 m | 440 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 450 m | 450 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 461 m | 461 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 474 m | 474 m | 7 | out/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Josué Azevedo, 293 · a 475 m | 475 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Alta VistaRua Lourival Carneiro de Vasconcelos, 87 · a 493 m | 493 m | 5 | set/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| mar/2022 | 71 m² | R$ 445.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Tristão da Cunha com venda no último ano.
| 96, Condomínio do Edifício Jose Cezario de Alburquerque | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Professor Tristão da Cunha, 231 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.