Resumo
Neste prédio, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 50 a 73 m², e o mais vendido, de 50 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
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CEP 31730-725
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 27 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.937) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.802
- R$ 4.913 a 5.994
- R$ 6.174 a 6.425
- R$ 6.567 a 7.162
- R$ 8.028 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 27 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.785
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 4.937 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Residencial Laura Ines · a 244 m
| Rua das Clarissas, 151Este prédio | — | 6 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 232 m | 232 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 236 m | 236 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 238 m | 238 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 244 m | 244 m | 8 | dez/2023 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 252 m | 252 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 258 m | 258 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 262 m | 262 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Dom Eugênio Correia, 63a 305 m | 305 m | 7 | out/2025 | |
| do Residencial Solar do PlanaltoRua Wilson Soares Fernandes, 275 · a 318 m | 318 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio São DimasRua Luiz de Mello Mattos, 60 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 342 m | 342 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial LiegeRua Wilson Soares Fernandes, 571 · a 377 m | 377 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 391 m | 391 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 399 m | 399 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 427 m | 427 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 433 m | 433 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 437 m | 437 m | 1 | dez/2025 | |
| Residencial ElshadayRua Wilson Soares Fernandes, 265 · a 445 m | 445 m | 7 | set/2022 | |
| do Edifício Avila IvRua Capitão Leonídio Soares, 605 · a 449 m | 449 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Wilson Soares Fernandes, 744a 473 m | 473 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AraruamaAvenida General Carlos Guedes, 652 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Wilson Ronaldo NunesRua Herculano Dias Coelho, 56 · a 485 m | 485 m | 1 | out/2023 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 72 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2022 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 245.000 | |
| jan/2022 | 50 m² | R$ 252.500 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Clarissas com venda no último ano.
| Rua das Clarissas, 55 | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua das Clarissas, 67 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.