Resumo
No do Edifício Cid Magalhaes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Cid MagalhaesNome na Receita Federal. · CEP 31710-550
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cid Magalhaes, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cid Magalhaes (R$ 3.548) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.581
- R$ 4.648 a 5.268
- R$ 5.372 a 5.840
- R$ 5.879 a 6.891
- R$ 6.940 a 10.914
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 3.548 o m² do do Edifício Cid Magalhaes
Mais negociado
10 vendas
Rua São Miguel, 1420 · a 214 m
| do Edifício Cid MagalhaesEste prédio · Rua Professor Ricardo Pinto, 82 | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 21 m | 21 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 79 m | 79 m | 1 | out/2025 | |
| Rua São Miguel, 1629a 82 m | 82 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao MagalhaesRua Sebastião Nepomuceno, 189 · a 136 m | 136 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Raio de SolRua Roberto Lúcio Aroeira, 229 · a 137 m | 137 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Manoel Lopes Coelho, 154a 143 m | 143 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Edson Pinto de RezendeRua Jornalista Waldir Lau, 296 · a 192 m | 192 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CanaRua Sebastião Nepomuceno, 272 · a 210 m | 210 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Lagoa de ItapoaRua Gerson Morethson, 98 · a 211 m | 211 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua São Miguel, 1420a 214 m | 214 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 274a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 243 m | 243 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 250 m | 250 m | 1 | dez/2025 | |
| Condomnio do Edifício Morada do SolRua Gerson Morethson, 23 · a 255 m | 255 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Condomínio Residencial Vale VerdeRua Sebastião Nepomuceno, 312 · a 262 m | 262 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua São Miguel, 1380a 274 m | 274 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua São Miguel, 1350a 278 m | 278 m | 8 | ago/2025 | |
| Rua São Miguel, 1525a 289 m | 289 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício BarbaraRua Henrique Horta, 385 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GibraltarRua Gerson Morethson, 339 · a 299 m | 299 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial OliveiraRua Gerson Morethson, 315 · a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| do Residencial CerqueiraRua Professor Ricardo Pinto, 248 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria EduardaRua Gerson Morethson, 340 · a 317 m | 317 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Gerson Morethson, 375 · a 317 m | 317 m | 5 | abr/2024 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Ilha VitoriaRua Guadalupe, 64 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2023 | |
| Duda MirandaRua José Oscar Barreira, 361 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 327 m | 327 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifico Santo InacioRua José Oscar Barreira, 386 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Castelo de ItapoaRua Doutor Mário Magalhães, 672 · a 344 m | 344 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GranvilleRua Professor Ricardo Pinto, 411 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Esidencial PrevilegeRua Henrique Horta, 241 · a 358 m | 358 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Cristiane TiemiRua General Ephigênio Ruas Santos, 265 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Anielo LeonelRua Gumercindo Couto e Silva, 1004 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício VienaRua General Ephigênio Ruas Santos, 255 · a 385 m | 385 m | 10 | jun/2026 | |
| Residencial Joao Eduardo DutraRua Gumercindo Couto e Silva, 990 · a 391 m | 391 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santana ReisRua Manoel Lopes Coelho, 488 · a 395 m | 395 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial ItapoaRua São Miguel, 1230 · a 407 m | 407 m | 29 | mar/2026 | |
| do Edifício ChicagoRua José Oscar Barreira, 28 · a 409 m | 409 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial Sol do ItapoaRua Gerson Morethson, 468 · a 425 m | 425 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Gil VitorRua Professor Ricardo Pinto, 494 · a 425 m | 425 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Jornalista Waldir Lau, 42a 431 m | 431 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial AvilaRua Capitão Leonídio Soares, 115 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 439 m | 439 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ValenciaRua São Miguel, 1395 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LuisaRua Gerson Morethson, 494 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 457 m | 457 m | 1 | fev/2022 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 460 m | 460 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Dominica, 151a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ItapoaRua Recy Souza Paiva, 311 · a 486 m | 486 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício SophiaRua Recy Souza Paiva, 271 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial Ponta PoraRua David Nasser, 245 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Palos VerdesRua Recy Souza Paiva, 320 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Ricardo Pinto com venda no último ano.
| 584, Condomínio do Edifício Antonio Virgilio de Miranda | 3 | 1 |
|---|---|---|
| 172, Edifício Portinari | 1 | 2 |
| 411, Edifício Granville | 1 | 0 |
| 494, Condomínio do Edifício Residencial Gil Vitor | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.