Resumo
No Residencial Avila, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.567.
m² vendido, último ano
R$ 6.567
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial AvilaNome na Receita Federal. · CEP 31720-590
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Avila, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Avila (R$ 6.567) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.706 a 4.496
- R$ 4.913 a 5.774
- R$ 5.787 a 6.425
- R$ 6.785 a 7.753
- R$ 8.028 a 9.063
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.174
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.567 o m² do Residencial Avila
Mais negociado
6 vendas
Rua das Clarissas, 151 · a 256 m
| Residencial AvilaEste prédio · Rua Capitão Leonídio Soares, 115 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Rio SolimoesRua Professor Teodoro Vaz, 180 · a 151 m | 151 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 149a 190 m | 190 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 6a 190 m | 190 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Teodoro VazRua Professor Teodoro Vaz, 59 · a 206 m | 206 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Jose Gouvea JuniorRua Arthur Lima de Azevedo, 459 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida General Carlos Guedes, 255a 249 m | 249 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Clarissas, 151a 256 m | 256 m | 6 | set/2024 | |
| Rua Iracema Souza Pinto, 211a 262 m | 262 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Tony MeloRua Iracema Souza Pinto, 214 · a 274 m | 274 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Tristão da Cunha, 256a 324 m | 324 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial Lucas AndradeRua Vereador Orlando Bonfim, 43 · a 329 m | 329 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Terezinha Alves PessoaRua Vereador Orlando Bonfim, 35 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capitão Leonídio Soares, 470a 382 m | 382 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua São Miguel, 1629a 389 m | 389 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose Cezario de AlburquerqueRua Professor Tristão da Cunha, 96 · a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jose MouraRua Professor Ricardo Pinto, 34 · a 416 m | 416 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Cid MagalhaesRua Professor Ricardo Pinto, 82 · a 436 m | 436 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Vale do PlanaltoRua Luiz de Mello Mattos, 218 · a 464 m | 464 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Pedro Vieira MirandaRua Professor José Carvalho Lopes, 130 · a 472 m | 472 m | 3 | mar/2025 | |
| do Residencial GetsemaniRua Roberto Lúcio Aroeira, 557 · a 480 m | 480 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial CerqueiraRua Professor Ricardo Pinto, 248 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Laura InesRua Luiz de Mello Mattos, 200 · a 487 m | 487 m | 8 | dez/2023 | |
| Rua Madre Beatriz, 90a 491 m | 491 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Madre BeatrizRua Madre Beatriz, 75 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua São Miguel, 1420a 492 m | 492 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PortinariRua Professor Ricardo Pinto, 172 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial PlanaltoRua Roberto Lúcio Aroeira, 481 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 91 m² | R$ 600.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 128 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.